融創(chuàng)中國(guó)

“地產(chǎn)二代”扛大旗。

正式停牌377天后，孫宏斌如約兌現(xiàn)了諾言。

3月24日午后，融創(chuàng)中國(guó)股價(jià)盤中直線跳水，最低跌至5.04元/股，跌幅16%。截至發(fā)稿，融創(chuàng)中國(guó)股價(jià)報(bào)5.23港元/股，跌幅12.83%，總市值285.5億港元（約合人民幣232.5億元）。

今日融創(chuàng)沖上熱搜，23日晚間有博主發(fā)帖稱，“房地產(chǎn)行業(yè)的形勢(shì)陡一下又嚴(yán)峻了，YY評(píng)級(jí)的消息，又有頭部房企躺平了，側(cè)面了解了下基本屬實(shí)，不過(guò)債券的展期方案應(yīng)該還沒(méi)最后定下來(lái)，已經(jīng)有機(jī)構(gòu)開(kāi)始拉群準(zhǔn)備去討錢了，恒大那邊形勢(shì)也依然不樂(lè)觀”。

12月1日，港股融創(chuàng)中國(guó)今日大跌，盤中曾一度下探至12.54港元，創(chuàng)近4年新低點(diǎn)。截至當(dāng)天收盤，報(bào)12.56港元/股，跌10.54%，總市值627.61億港元。

孫宏斌將自有資金4.5億美元以無(wú)息借款形式提供給集團(tuán)使用。

截至發(fā)稿融創(chuàng)中國(guó)(HK:01918)跌幅收窄至9.48%，報(bào)14.90港元/股。

10月29日，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱，自今年6月1日至10月28日，累計(jì)出售貝殼5591.7萬(wàn)股，總代價(jià)約5.54億美元(折合人民幣35.41億元)。值得一提的是，這是孫宏斌在買入貝殼找房之后的首次出售。

9月28日，針對(duì)網(wǎng)上流傳的融創(chuàng)紹興公司向政府提交“求助”報(bào)告?zhèn)髀劊趧?chuàng)中國(guó)官微發(fā)布聲明稱，從未向政府提交“求助”報(bào)告，就此事件對(duì)公眾造成的誤導(dǎo)深表歉意！

整體來(lái)看，過(guò)去的2020年融創(chuàng)經(jīng)受住了復(fù)雜外部環(huán)境的考驗(yàn)。無(wú)論是地產(chǎn)主業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展還是“地產(chǎn)+”業(yè)務(wù)迅速擴(kuò)張，都顯示公司頭部房企競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)在持續(xù)強(qiáng)化。

2020年，全國(guó)商品房銷售額超過(guò)17萬(wàn)億元，又一次刷新歷史記錄。從0到17萬(wàn)億元，這片廣袤的地產(chǎn)江湖誕生了數(shù)家各有千秋的房企巨頭，它們有的大、有的穩(wěn)、有的快。

近日，新湖中寶（600208.SH)決定擬將旗下啟輝實(shí)業(yè)35%股權(quán)及啟隆實(shí)業(yè)50%股權(quán)轉(zhuǎn)讓予融創(chuàng)中國(guó)，近50億元的資金回籠讓公司更好實(shí)現(xiàn)降杠桿化的目標(biāo)。

全盤接手綠城后，張亞?wèn)|交出首張成績(jī)單時(shí)曾表示，最痛苦的事情就是改變不了過(guò)去，接下來(lái)必須解決歷史遺留問(wèn)題。現(xiàn)在“老綠城人”郭佳峰獲任行政總裁，又是否是張亞?wèn)|“對(duì)癥下藥”的結(jié)果？

11月19日，融創(chuàng)中國(guó)旗下的物業(yè)板塊融創(chuàng)服務(wù)（股票代碼 01516.HK）終于正式登陸港交所。至此，中國(guó)TOP5 房企中又一家完成了物業(yè)板塊分拆上市。

近日，李嘉誠(chéng)名下的長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)（01113.HK）擬出售位于北京、上海的兩處物業(yè)，對(duì)應(yīng)價(jià)值達(dá)500億元人民幣，融創(chuàng)中國(guó)（01918.HK）有意接手。