4000萬元難倒李亞鵬：80分的商業版圖大撤退

暌違大眾視線多年的演員李亞鵬，以一種別樣的方式回到了大眾的視線。

3月16日，北京市朝陽區人民法院對知名藝人李亞鵬被控“欠債4000萬元”一案作出重審判決，李亞鵬和其兄李亞煒向北京泰和友聯投資有限公司（下稱“泰和友聯公司”）支付4000萬元及利息，駁回泰和友聯公司其他訴求。一份被媒體爆出的錄音中，李亞鵬稱，“我們已經無路可走了”，“需要我跪下，需要我趴下，需要我怎樣我都可以”。

這樁判決，涉及一樁2015年的公案。彼時，圍繞投資35億元的雪山藝術小鎮項目，明星李亞鵬充當中間人，拉來泰和友聯投入6000萬元成為占股10%的股東。然而，由于雪山藝術小鎮一期銷售不佳，轉眼成了燙手的山芋，泰和友聯用一份此前簽下的保底協議將李亞鵬訴至法庭，索賠4000萬元，昔日的合作伙伴上演反目大戲。

在這出投資大戲背后，是被外界稱為“農夫與蛇”的故事：泰和友聯，本是在李亞鵬資金告急、雪山藝術小鎮項目難以為繼時，踏著七彩祥云攜6000萬元入場的。而它要求的，是保底收回4000萬元。在期限截止時，李亞鵬非但沒還錢，還反咬一口，稱“他們有簽了自己名字的白紙，文件系偽造”。

李亞鵬曾說過，自己的理想是當一個商人，而不是演員。王菲評價他，開公司有如八爪魚，因為同時經營8家?！拔业纳虡I布局到中盤了，給自己打80分”，他曾這樣對陳魯豫說。

如今，人們這樣總結李亞鵬和他的雪山藝術小鎮：總規劃35億元，一半股權賣了2億元。在它背后，是藝人李亞鵬一敗涂地的商業版圖：投影視連虧，僅一部出彩；投餐館酒吧虧4000萬元。

3月17日，據新浪娛樂報道，李亞鵬代理律師回應稱，本案屬于普通的商事糾紛，目前尚在司法程序中。而原告多次斷章取義制造新聞，將保留相關權利。

是開發還是燒錢？

2013年11月，麗江“雪山藝術小鎮”格外熱鬧。此時距李亞鵬和王菲離婚，剛剛過去2個月。售樓大廳里，循環播放著王菲的《Let‘s COART》。

這支新力量與眾不同。在銷售時，小鎮里已有趙薇代言的致青春客棧、李亞鵬和楊坤的中國好機友俱樂部、多家藝術工作室和高端會所開業。在老板李亞鵬眼里，它會成為一個藝術驅動的奢華樓盤：公寓樓售價16000元/平方米，商業院落售價21000元/平方米。而當年，麗江的平均房價才5000元-8000元/平米。在新樓榜上，雪山藝術小鎮位列麗江房價前5強。

“房價每平米超2萬，而且是商業地產，產權40年”，當時有房地產老板說，這不是開發商，是燒錢商。除了明面上的投資，連景觀樹都從四川拉過來，一車運費一萬三。

據公開資料，小鎮投入不菲。為了建設項目，雪山投資拿地408畝，總建筑面積接近20萬平方米，土地承包1.6億元，計劃總投資35億元。

而李亞鵬是沒這個錢的。在雪山投資建立時，他只出資了233萬元，中書控股則出資26萬元。后者由中書地產改名而來，是他在2011年建立。而真正出資的，是中融國際信托的2.58億元。顯然，李亞鵬的明星資源幫他撬動了資金。

有媒體這樣記錄下銷售盛況：“這一套是楊坤的，這一套是李亞鵬的，這是趙薇的，李宗盛是這一套，大S跟謝娜是這一套，那英的是這一套，高圓圓有一個餐廳，是這一套。”銷售小姐這樣對買房客說。

然而，李亞鵬的期待落了空，房客并不為藝術買賬。小鎮一期項目僅售出3成。2015年5月，中融國際信托退出項目，資金空缺由泰和友聯、興業國信彌補。

事實上，泰和友聯在2012年就上了船。根據后來的法院判決書，泰和友聯分別在2012年1月13日、7月10日和16日，三次打給雪山投資4000萬元、600萬元和1400萬元，換來10%的股份。

在第一次打款時，泰和友聯就和雪山投資簽了協議，約定：如果項目虧損，全部由甲方（雪山公司原股東，即李亞鵬、李亞煒、中書公司）獨立承擔。如果實際利潤低于測算，也應確保泰和友聯3年后的全部權益不低于1億元。3年后，泰和友聯將收回固定收益4000萬元。

這即是欠款4000萬元的由來。據國際金融報報道，是李亞鵬有公眾人物身份做背書，加上頗高的保底收益，泰和友聯才決定入股的。

彼時泰和友聯還不知道，未來這份白紙黑字的合同，將以一種讓他們大跌眼鏡的方式，由大明星解讀。

4000萬元救命錢

2015年，三年期滿，中融國際信托及時止損跑路。李亞鵬只好找來陽光100當接盤俠。后者出資1.938億元接盤了雪山藝術小鎮的51%股權。這是一家上市房企，由“萬通六君子”之一的易小迪創立，年銷售額不到百億元。這意味著它的資金成本也不便宜。

為了讓泰和友聯同意股權轉讓，李亞鵬、李亞煒、中書公司做出承諾：本該已經支付的4000萬元，如果確有困難，可以在2015年7月25日先支付2000萬元，余款在2015年12月25日以后支付。李亞鵬和中書控股，要以在雪山投資的全部股權為擔保。

即便做出承諾，李亞鵬仍未還錢。2015年7月和8月，泰和友聯向李亞鵬、李亞煒、中書公司發出《催款通知函》和《律師函》，催要款項，李亞鵬未予理會。于是泰和友聯一紙訴狀，將其告上法庭。2015年法院作出判決，判李亞鵬、李亞煒還錢4000萬，并支付利息。

李亞鵬、李亞煒不服，決定上訴。他們頗有新意地提出，一審判決的決定性證據，也就是一份有李亞鵬簽字、寫明4000萬元如何處理的《律師函復函》，是泰和友聯偽造的。他們表示，因為李亞鵬和泰和友聯的關系很好，泰和友聯手中持有多份李亞鵬簽字的空白紙張。李亞鵬認為，這份文件就是偽造而成。

至此，李亞鵬和出救命錢的泰和友聯，已徹底站在道義兩端。此后，兩者的拉鋸持續了整整五年。很顯然，即使對解讀條約有分歧，文件是否偽造必定有確鑿的事實。要么李亞鵬撒謊，反咬出資人一口；要么泰和友聯為收回投資不擇手段。

在判決中，法院認同了泰和友聯的說法：文件確系真實。判決李亞鵬還錢4000萬元，并支付利息，只不過利息數額與訴求不同。據中國經營報報道，當時泰和友聯就聲稱欠款加上三年的利息已達4750萬元，而今，據泰和友聯代理律師向媒體表示，其僅利息就已達上千萬元，還不包括上訴的各種費用。

據律師表示，即使已“還款”的1000萬元，也不是李亞鵬主動償還的，而是律師申請保全了李亞鵬的賬戶余額。法院未查到李亞鵬名下有任何房產。被凍結的兩套房產（每套約160平米）在李亞偉名下。

為何李亞鵬名下沒有房產，成為另一個謎。據娛樂媒體報道，李亞鵬當時至少住著三處豪宅：北京的豪宅是現代風格，有前后院，花園種滿植物；河南葉縣的老宅是李亞鵬祖屋，翻新后變成深宅大院，他每年都要回去住幾天；另一處美國豪宅則是歐式風格，吊燈就價值數萬元。

2018年，討不回欠款的泰和友聯還一度申請將李亞鵬限制高消費。當時，雖然李亞鵬在朋友圈內否認了此事，但根據裁判文書來看，李亞鵬在2018年即被列入失信被執行名單，直到2019年9月，北京第三中級人民法院再審后裁定撤銷原判決，因進入重審階段，李亞鵬亦被移除出失信被執行人。

如今看來，這也足夠讓李亞鵬芒刺在背。2018年10月，李亞鵬說過，會將70%財產拿出來做公益，僅30%留給李嫣。然而另一方面，李嫣卻在同時被曝出逛街2小時就花了10萬元。如果這中間沒有王菲介入，李亞鵬和李嫣的生活質量將會大打折扣。

至于陽光100，則被媒體遺忘了。2017年，它僅收入68.75億元，同比減少1.3%。在這一年，收入不足百億元意味著，它已掉出第一梯隊房企外：銀行貸不到錢，土拍拿不到地，無異于慢性死亡。而易小迪押注熟人李亞鵬，也最終未能復制在桂林、柳州的精品地產模式，一敗涂地。

逃離演藝圈經商

“我從做演員開始，就想著有什么方法可以逃離這個行業。”李亞鵬說過，他從商的念頭從未消退過。

在1998年，憑《將愛情進行到底》一炮走紅時，李亞鵬就做了一家叫喜宴的婚慶網站。半年內估值達到450萬美元，但最終燒光了錢倒閉。2000年，拍《笑傲江湖》紅遍中國，李亞鵬又說自己不想當演員了。最終經紀人勸說下，他決定每年用3個月拍戲，剩下的時間做生意。

2001年，李亞鵬涉足影視投資，成立美麗春天文化傳播有限公司，自己持股95%。據知情人回憶，拍《海灘》時，劇組外出全部坐飛機，住五星級酒店。這與雪山投資如出一轍，最終以失敗告終。

除了《海灘》，李亞鵬還投資過《我們倆的婚姻》《我的三十年》《好人李成功》《沉香》。除了徐靜蕾參演的《將愛情進行到底》，大都不聲不響。

在與王菲結婚后，李亞鵬開始瘋狂成立“中書系”公司，如中書控股（原中書地產）、中書酒店管理、中書雅集貿易。這些公司大多由母親張萍、哥哥李亞煒擔任高管。此次投資雪山投資的中書控股就是一例。此外，還有京貳拾柒餐飲管理、培德餐飲、培德書道文化傳播、厚潤商務等多家公司。

一時間王菲也戲稱，自己的丈夫是“八爪魚”，因為同時管理8家公司。對外，李亞鵬總是自稱“商人”，不愿意被看成是演員。

這些公司賺了多少錢，一直是眾人爭議的焦點。李亞鵬本人曾對陳魯豫稱，大概持平，不虧不賺。但外界認為，是他的歷屆伴侶幫助不淺。黃奕的前夫就曾痛斥他是“吃軟飯的”。跟王菲離婚時，正值雪山藝術小鎮投資之際。李亞鵬面對媒體，激動地說：“我知道你們想說什么，外界都會說花老婆的錢，但其實我比她有錢多了！”

事實上，李亞鵬也確實涉足了幾乎每個行業。除了“喜宴”和影視投資，光是餐館他就開了不少：三里屯酒吧“夜色”，總部在深圳。意大利餐廳“Florentina翡冷翠”，開在酒仙橋附近，聘請意大利主廚。水煮魚餐廳“大碗魚”，據說裝修風格是他自己挑選。和王菲合開的酒吧VIPROOM，據說投資4000萬。但這些投資大都慘淡收場：VIPROOM開業4年后關停，據稱賠了4000萬元。夜色酒吧遭涉黃通報，生意一落千丈。

至于書院中國基金會、嫣然天使基金會、麗江書藝展等，也有投資無數。

時至今日，李亞鵬仍在自己的商業版圖上前進?！拔易錾獾牟季执蟾沤咏斜P了”，他說過，“我在商業領域不是個天才但也不是很差，大概80分?！?

然而，在媒體曝出的李亞鵬微信語音中，李亞鵬卻訴苦，“（項目）基本是停滯的狀態”，“需要怎樣都可以，需要我跪下、需要我趴下都可以”。另一方面，小李亞鵬19歲的女友海哈金喜也回應稱，“對不起，這個事你不用問我?！?

李亞鵬80分的商業布局，最大的一步就是雪山藝術小鎮。媒體給了它聳人聽聞的評價：35億總投資，一半股權賣了2億元。李亞鵬說過，實在虧得不行了就去拍戲。不知這一出夢醒后，他還會一往無前嗎？