萬達“抄底”河南王！將全面負責地產招商、租賃和物管業(yè)務

4月1日消息，據(jù)財聯(lián)社，建業(yè)集團與萬達集團日前簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，就旗下商業(yè)項目運營權合作達成一致。按協(xié)議，萬達商管將全面負責建業(yè)地產相關商業(yè)項目招商、對外租賃、運營和物業(yè)管理等業(yè)務。

建業(yè)住宅集團（中國）有限公司，是胡葆森于1992年5月在國內創(chuàng)辦的獨資企業(yè)。當年，胡葆森選擇歸鄉(xiāng)，以"港商"的身份回到鄭州，成立建業(yè)房地產開發(fā)有限公司。其扎根河南多年，被稱為“河南王”。

2021年，建業(yè)地產各項指標下跌。數(shù)據(jù)顯示，其2021年營業(yè)收入約為419.59億元，較2020年下滑約3.1%；年度核心業(yè)務毛利約為60.16億元，較2020年下滑約17.8%；公司權益持有人應占溢利約為6.05億元，較2020年下跌約66.4%；年度溢利約為12.53億元，較2020年下跌約40.4%；年度溢利率為3.0%，較2020年下跌1.9個百分點。

2021年8月，建業(yè)地產向河南省政府發(fā)出求救信，稱受“7.20”洪災、疫情等影響，預計各種累計損失將超過50億元，地產銷售額下滑35%、回款下降40%，加劇流動性緊張程度，若困境持續(xù)將極有可能導致銀行授信違約。

2022年，建業(yè)地產定下的銷售目標是530億元，較去年下調24.3%。

此次與萬達合作，建業(yè)地產將引入優(yōu)質的專業(yè)商業(yè)項目運營商，以提升商業(yè)不動產項目資產運營的效率和收益水平，并起到開源節(jié)流、降本增效的財務效果。

萬達廣場是中國商業(yè)著名品牌，從2000年至今，已發(fā)展成為集社交、文化、旅游、美食、娛樂、購物于一體的第四代萬達廣場。