近日，陽光人壽發布公告稱，向旗下全資子公司海南陽光鑫海發展有限公司（下稱“陽光鑫海”）增資6.4億元。而在今年5月，陽光人壽已向陽光渝融（成都）職業有限責任公司（下稱"陽光渝融"）增資，其按照每股面值1元價格，認購陽光渝融定向發行的股份9.4179億股。

事實上，對于地產的注資已成為陽光人壽的常規動作。AI財經社發現，2019年至今，陽光人壽已為旗下的地產項目投入近50億元。而與此同時，陽光人壽的金融抵押“借款”需求也在上升。2020年，其該項內容已同比增長146.45%，達到274.06億元。

不過，與如火如荼的地產項目相對應的，則是其保險主業不斷遭到監管“點名”的事實。

約半數子公司從事房地產項目，陽光人壽近50億元布局地產

根據8月4日的公告顯示，陽光人壽擬認購陽光鑫海定向發行的股份6.4億股，每股面值價格為1元。交易以現金結算。本次增資用于陽光鑫海支付海棠灣培訓中心項目開發建設及運營費用，增資完成后，陽光人壽對該機構的投資額達到23.4億元，持股比例仍為100%。

值得注意的是，本次關聯交易金額占據陽光人壽上一年度末未經審計凈資產的1%以上，屬于重大關聯交易。

公開資料顯示，陽光鑫海于2012年5月10日由陽光人壽出資成立，注冊資本17億元。其經營范圍包括：寫字樓及其他服務配套設施的投資建設與經營、管理，房地產開發經營，酒店管理、房屋租賃、停車場經營、酒店經營管理、客房餐飲服務、酒類產品銷售、咖啡廳經營管理、文化娛樂服務等。

在房地產業務中，陽光鑫海負責開發建設海棠灣培訓中心項目，該項目位于海南省三亞市海棠灣C6片區D-3-8號地塊，總面積100969.08平方米。目前該項目一期已通過消防驗收及開業前消防安全檢查、防雷驗收等階段性驗收，取得特種行業許可證；二期正在進行室內外裝修和綠化工程，預計2021年底實現竣備。

而這并非是首家需要股東陽光人壽“輸血”的地產子公司。今年5月，陽光人壽向陽光渝融增資，其按照每股面值1元價格，認購陽光渝融定向發行的股份9.4179億股。增資后，陽光人壽對陽光渝融的投資額達到16.4179億元，持股比例100%。

此次增資涉及成都后援中心項目。該項目是陽光人壽投資的自用性不動產，為便于項目的后期開發建設，此次交易以成都項目已投資建設形成的實物資產出資方式增資，并將成都項目整體轉至陽光渝融名下，后續將以陽光渝融名義進行開發建設。

AI財經社梳理發現，近年來，陽光人壽通過股權加債權、實物資產、現金結算等方式，對南寧、海南、廣州、成都、北京等各地地產項目進行“輸血”。

在海南，陽光人壽于2019年、2020年和2021年，向陽光鑫海增資或持股1.5億元、7億元和6.4億元，累計投資額達到23.4億元；

在廣州，陽光人壽以用于優化廣州和豐債務和后續建設費用及其他合理用途為由，先后在2019年和2020年向其提供借款和增資。2019年，陽光人壽借款廣州和豐5.5億元，2020年，陽光人壽又向廣州和豐增資8.99億元，其中，債權形式增資4.5億元，現金增資4.49億元。

在南寧，2018年，陽光人壽與南寧陽光嘉和投資發展有限公司（下稱“南寧嘉和”）簽訂增資協議。對南寧嘉和的借款本金2.05億元轉為對其公司的股權投資，實現對南寧嘉和增資，并計入其公司注冊資本。

據悉，南寧嘉和是陽光人壽用以購買位于南寧市青秀區鳳嶺北佛子嶺路的綜合體項目而設立的公司，而廣州和豐則是為廣州市從化區鳳凰頤養文化村項目的項目公司。

2019年，陽光人壽亦向北京陽光融和置業有限責任公司（下稱“陽光融和”）增資，以滿足北京CBD項目未來建設的資金需求。公告顯示，陽光人壽向陽光融和以現金方式增資3.85億元，此外，其擬以債轉股方式向陽光融和增資3.2億元。需要指出的是，該筆3.2億元的資金也是其對陽光融和的股東借款本金數。

2020年8月，陽光人壽在海南注冊成立了海南縱橫鼎裕不動產運營管理有限公司，注冊資本1000萬元。經營范圍涉及房地產開發運營、各類工程建設活動等。根據其今年6月披露的信息，目前，陽光人壽的非保險子公司已達到36家，其中，與房地產直接或間接相關的子公司約為17家，占比近半。

值得注意的是，陽光人壽通過Sunflower American Capital Ltd（下稱“Capital公司”）進行海外資產投資。今年3月，陽光人壽對Capital公司的8500萬美元借款展期，展期期限為5年。在去年，陽光人壽已對其5830萬美元債權轉為股權，并免除了Capital公司相應未付利息286.40萬美元。

AI財經社粗略計算，2019年至今，陽光人壽的地產布局已投入47.9億元。而根據年報顯示，陽光人壽的投資性房地產波動上升。2017年至2020年，該項投資收益分別為29.72億元、59.26億元、57.94億元和67.32億元。

二季度現金流凈流出55億元， 陽光人壽“抵押”金融資產陡增

持續投入的地產投資或許也給陽光人壽帶來了壓力。

年報顯示，陽光人壽的賣出回購金融資產款起伏式增長。據悉，該項內容是金融機構向其他同業賣出票據、證券、貸款等金融資產，并用合同約定，未來要對這些金融資產進行回購。換言之，這是金融機構之間的抵押貸款。

2017年2020年，陽光人壽的該項表現為84.26億元、151.79億元、111.20億元、274.06億元。可以看到，陽光人壽2018年呈現翻倍增長，2019年，數據稍有回落，但在2020年，該項“借款”同比提升146.45%。

一位不具名的業內人士告訴AI財經社，“通過賣出回購金融資產款，險企用自己的資產去給投資者進行讓與擔保，企業負債會提高。這種情況下，影響較為復雜，需要考量險企借錢的用途和能否營利。畢竟，適當負債也是刺激企業經營的重要手段。”

對此，陽光人壽補充表示，2020年12月31日，本集團在證券交易所進行債券回購時，證券交易所要求本集團在回購期內持有的證券交易所交易的債券和在新質押式回購下轉入質押庫的債券，按照證券交易所規定的比例折算為標準券后，不低于債券回購交易余額。2020年12月31日，本集團持有在證券交易所質押庫的債券賬面價值為233.35億元。質押庫債券在存放質押庫期間流通受限。

根據陽光人壽披露的二季度償付能力報告，本季度，其現金流凈流出55.92億元，而上季度凈流入23.10億元。

保險主業屢遭監管通報，上半年因侵害消費者權益頻收罰單

今年7月，銀保監會人身險部在人身保險產品問題通報中指出，陽光人壽報送的4款兩全保險，條款與精算報告表述不一致，引發業內關注。而這也是陽光人壽在人身保險產品問題上，接連兩年被通報。

據悉，2020年7月，陽光人壽報送的部分健康險產品，條款中等待期、保障責任或責任免除約定的判定條件不合理，可能存在侵害消費者利益問題。

而回顧上半年，圍繞陽光人壽的保險主業，監管亦曾對其多次下發罰單。具體來看，陽光人壽違法違規行為涉及未在猶豫期內回訪、虛列費用、欺騙投保人、在理賠過程中以惜賠方式損害保險消費者合法權益，委托未進行職業登記的個人或未取得合法資質的機構開展銷售活動等行為。這些反復提及的處罰原因和條目，均指向了消費者的切身利益。

而這或與陽光人壽的內控管理不嚴相關。7月，山西、江蘇兩地下發的處罰公告中顯示，陽光人壽存在內控制度不健全、內部管理不嚴；內控不嚴的漏洞。4月，黑龍江的處罰中指出，陽光人壽未建立“雙錄”管理制度等。

今年3月，銀保監會人身險監管部在關于近期開展產品監管“回頭看”工作有關情況的通報中提到，總體來看，自2019年1月產品通報機制運行以來，各公司整體合規意識逐步提升，行業一些共性的產品問題大幅減少。但也有個別公司被多次"點名"，其中，陽光人壽累計通報4次。“反映出對產品合規工作仍然重視不夠，管控不嚴。”人身險部對陽光人壽的分管負責人、產品和相關業務部門負責人給予警告或通報批評處分。

上述管理中的不合規行為反映在消費者層面，最終體現為攀升的投訴數據。在中消協披露的今年一季度投訴通報中，陽光人壽銷售糾紛投訴量為357件，同比增長105.17%，位居人身保險公司銷售糾紛投訴量前10位。在疾病保險糾紛投訴量的對比中，陽光人壽為157件，同比增長227.08%。此外，在今年福建、山西、上海各地監管系統披露的消費投訴中，陽光人壽均有上榜。