富力地產2021年巨虧163億，還遭多方起訴，近300億借款違約！

8月9日消息，近日，富力地產終于披露了延期4個月的2021年年報。

年報顯示，2021年，富力地產年度凈虧損達到163.53億元，2020年為盈利91.46億元，同比轉盈為虧；實現總營業額762.3億元，同比減少11.25%。

富力地產表示，“凈虧損主要歸因于房地產行業頗具挑戰的狀況，導致本集團截至2021年12月31日止年度錄得物業發展營業額減少及毛利率降低，以及本集團營運項目售價較低導致年內就存貨作出減值撥備。”

值得注意的是，富力地產還披露了債券的相關情況。“若干本金總額為298.83億元的銀行及其他借款已違約或交叉違約。此外，本集團因各種原因遭多方起訴。該等情況顯示存在重大不確定性，可能對本集團持續經營能力產生重大疑慮。”

具體來看，2021年富力地產無法按預定還款日期償還若干銀行及其他借款70.07億元，且于2021年12月31日之后，富力地產無法償還自1月起及直至本公告獲批準當日止到期的若干銀行及其他借款100.29億元。

截至2021年底，富力地產的銀行借款、境內債券、優先票據及其他借款（包括在預提費用及其他應付款者）共計1371.71億元，其中700億元將于未來12個月內到期償還，但富力地產現金總額（包括受限制現金）僅為211.04億元。