WeWork出售中國(guó)業(yè)務(wù)多數(shù)股權(quán)，摯信資本運(yùn)營(yíng)合伙人任代理CEO

2020年9月24日，辦公空間及空間即服務(wù)平臺(tái)WeWork宣布，WeWork中國(guó)獲摯信資本2億美元追加投資。

值得注意的是，在此次2億美元追加投資后，摯信資本已擁有其中國(guó)子公司一半以上的股份，成為WeWork中國(guó)的控股股東。同時(shí)，WeWork的母公司W(wǎng)e Co已放棄對(duì)該部門的運(yùn)營(yíng)控制權(quán)，但將繼續(xù)收取年度服務(wù)費(fèi)，以換取使用WeWork品牌和服務(wù)。

“WeWork中國(guó)的業(yè)務(wù)領(lǐng)先中國(guó)靈活辦公市場(chǎng)。”WeWork全球首席執(zhí)行官桑迪普?馬特拉尼（Sandeep Mathrani）表示，“隨著全球范圍內(nèi)對(duì)辦公靈活性需求的日益上升，WeWork的品牌主張及業(yè)務(wù)發(fā)展?jié)摿σ踩諠u明朗。”

一出手就是2億美元，摯信資本營(yíng)救WeWork中國(guó)于水火之中。

“此次新投資標(biāo)志著WeWork中國(guó)實(shí)現(xiàn)全面本土化運(yùn)營(yíng)，更高效、更扎實(shí)、更貼近中國(guó)市場(chǎng)需求，持續(xù)為WeWork中國(guó)會(huì)員打造卓越的社區(qū)體驗(yàn)，以全球品牌優(yōu)勢(shì)及戰(zhàn)略資源，鞏固其中國(guó)靈活辦公行業(yè)。”WeWork中國(guó)表示。

數(shù)據(jù)顯示，摯信資本與WeWork中國(guó)的淵源始于兩年前。

2018年7月，WeWork中國(guó)從軟銀、淡馬錫、摯信資本和弘毅投資等機(jī)構(gòu)手中籌集了5億美元，彼時(shí)WeWork中國(guó)的估值約為50億美元。此前，WeWork中國(guó)曾于2017年獲得5億美元融資，投資方為Goldman Sachs、軟銀中國(guó)和弘毅投資。

2020年1月，華爾街日?qǐng)?bào)便曾爆出淡馬錫和摯信資本洽購(gòu)WeWork中國(guó)股權(quán)。

彼時(shí)，該計(jì)劃對(duì)WeWork中國(guó)的估值約為10億美元，并已于2019年底提交給WeWork的主要股東軟銀。這也意味著，在1年半的時(shí)間內(nèi)，WeWork中國(guó)的估值下降80%。

此次摯信資本追加投資，WeWork中國(guó)并未對(duì)其具體占股及公司估值信息進(jìn)行披露。

公開資料顯示，摯信資本成立于2006年，是一家領(lǐng)先的成長(zhǎng)型股權(quán)投資平臺(tái)，重點(diǎn)關(guān)注科技驅(qū)動(dòng)的醫(yī)療健康、教育、生活方式等領(lǐng)域，長(zhǎng)期投資、支持具備杰出管理團(tuán)隊(duì)、高效商業(yè)模式和持續(xù)增長(zhǎng)潛力的行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)。

對(duì)于此次追加投資WeWork中國(guó)，摯信資本管理合伙人葛豐表示，“過去幾年，我們見證了WeWork團(tuán)隊(duì)在中國(guó)的運(yùn)營(yíng)及發(fā)展，也看到了‘空間即服務(wù)’模式的市場(chǎng)潛力，同時(shí)看到此次疫情加速了靈活辦公需求的上升。我們堅(jiān)信市場(chǎng)對(duì)WeWork所提供的辦公解決方案的需求將繼續(xù)增長(zhǎng)，摯信資本也將長(zhǎng)期持續(xù)投資WeWork中國(guó)。”

WeWork近期的日子并不好過。

自IPO失敗后，其挑戰(zhàn)接踵而至：首席執(zhí)行官離職，市值一落千丈，商業(yè)危機(jī)全面爆發(fā)。要知道，WeWork曾是世界上第二值錢的初創(chuàng)公司。

據(jù)招股書，WeWork的增長(zhǎng)速度不可謂不快。

2016年，WeWork全年收入4.36億美元，2017年為8.86億美元，2018年為18.21億美元。僅在2019上半年，WeWork收入就達(dá)到了15.35億美元，增長(zhǎng)率幾乎保持在100%之上。自2018年6月至2019年6月，其工位從30.1萬個(gè)增長(zhǎng)到60.4萬個(gè)。

2016年，WeWork入駐上海，自此進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)。截至目前，WeWork中國(guó)已建立超過100個(gè)社區(qū)，覆蓋12座城市，為超過65000名會(huì)員提供靈活創(chuàng)新的辦公解決方案。

摯信資本追加投資后，全面本土化運(yùn)營(yíng)的WeWork中國(guó)，也迎來了全新的代理CEO。

2020年9月24日，WeWork中國(guó)宣布姜躍平出任公司代理CEO。公開資料顯示，這位代理CEO是摯信資本的運(yùn)營(yíng)合伙人，先前曾任美團(tuán)點(diǎn)評(píng)高級(jí)副總裁，領(lǐng)導(dǎo)過新零售、用戶平臺(tái)等業(yè)務(wù)。

在美團(tuán)與大眾點(diǎn)評(píng)合并前，姜躍平先后于2010年擔(dān)任大眾點(diǎn)評(píng)產(chǎn)品及運(yùn)營(yíng)副總裁，2014年擔(dān)任大眾點(diǎn)評(píng)首席戰(zhàn)略官。加入點(diǎn)評(píng)前，他曾在騰訊、雅虎、Kana等多家軟件及互聯(lián)網(wǎng)公司擁有逾15年工程、產(chǎn)品及管理工作經(jīng)驗(yàn)。

“這是WeWork中國(guó)發(fā)展的新篇章，標(biāo)志著公司全面實(shí)現(xiàn)決策和管理本土化、產(chǎn)品及業(yè)務(wù)本土化、運(yùn)營(yíng)和效率本土化，從一家跨國(guó)企業(yè)的中國(guó)子公司正式成為兼具全球品牌優(yōu)勢(shì)及戰(zhàn)略資源的中國(guó)企業(yè)。”姜躍平表示。

2020年，新冠疫情已經(jīng)明顯地帶動(dòng)市場(chǎng)對(duì)靈活辦公的強(qiáng)烈需求，越來越多不同規(guī)模的企業(yè)希望采用靈活多樣的辦公空間管理模式。姜躍平相信，“WeWork擁有扎實(shí)的行業(yè)基礎(chǔ)及經(jīng)驗(yàn)，可以為企業(yè)提供安全靈活的辦公空間及配套服務(wù)。”

據(jù)了解，該戰(zhàn)略融資將直接幫助WeWork中國(guó)團(tuán)隊(duì)，攜手社區(qū)、房地產(chǎn)合作伙伴及中國(guó)的企業(yè)一起，打造創(chuàng)新的本土化靈活辦公解決方案，更好地幫助企業(yè)客戶及其員工達(dá)成更高的辦公效率，幫助地產(chǎn)合作伙伴實(shí)現(xiàn)更高的空間收益。