“正榮宰相”黃仙枝被免去了一個“董事長”

有著“正榮宰相”稱號的黃仙枝被免去了一個“董事長”的職務(wù)，不過他在正榮地產(chǎn)（6158.HK）目前依然是“一人之下”。

7月19日，正榮地產(chǎn)控股股份有限公司（簡稱：正榮地產(chǎn)控股）公布了一項(xiàng)重要的人事變動，免去黃仙枝公司董事長職務(wù)，由原總經(jīng)理劉偉亮接任，而金明捷被任命為總經(jīng)理。

據(jù)愛企查顯示，正榮地產(chǎn)控股成立于2015年，這次是自成立以來首次變更董事長，而金明捷則是繼歐國強(qiáng)、林朝陽、王本龍、劉偉亮之后的第五任總經(jīng)理。

來源：愛企查

另據(jù)愛企查顯示，正榮地產(chǎn)控股的最新一次變更記錄還停留在2021年1月，迄今已有一年半。

被免去的“董事長”為何職？

關(guān)于此次黃仙枝的職務(wù)變動，之所以引起廣泛關(guān)注，是因?yàn)辄S仙枝地位僅在創(chuàng)始人歐宗榮之下。在公司內(nèi)部，黃仙枝被稱為“正榮宰相”。

不過值得注意的是，正榮地產(chǎn)控股并非是上市公司“正榮地產(chǎn)”，黃仙枝卸任董事長一職，并未涉及正榮地產(chǎn)。

來源：Wind

據(jù)Wind顯示，目前黃仙枝仍擔(dān)任正榮地產(chǎn)執(zhí)行董事、董事長兼行政總裁。

正榮地產(chǎn)控股是正榮地產(chǎn)旗下子公司，也是正榮地產(chǎn)在境內(nèi)運(yùn)營及發(fā)債的主體，而正榮地產(chǎn)為正榮集團(tuán)旗下子公司，歐宗榮作為實(shí)控人擔(dān)任正榮集團(tuán)董事局主席。

而正榮地產(chǎn)控股高管變動并非今年首次。在此之前，今年5月，據(jù)多家媒體公開報道，正榮地產(chǎn)控股總裁助理、營銷公司執(zhí)行董事張杰已經(jīng)離職。

張杰出生于1983年，畢業(yè)于復(fù)旦大學(xué)。2020年5月，張杰加入正榮地產(chǎn)擔(dān)任總裁助理、營銷公司執(zhí)行董事。此前，他曾在中海地產(chǎn)、世茂和奧園任職。

對于張杰的離職，業(yè)界幾乎一致認(rèn)為，原因可能與正榮地產(chǎn)當(dāng)前面臨的困境有關(guān)。

2022年伊始，正榮地產(chǎn)出現(xiàn)流動性危機(jī)。2月11日，正榮地產(chǎn)股價下跌，正榮地產(chǎn)回應(yīng)表示，或有機(jī)構(gòu)惡意做空再買入，正進(jìn)一步了解股價下跌的具體原因。

2月18日，正榮地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司資源不足以支付2億美元永續(xù)債，正嘗試征求證券實(shí)益擁有人的同意，就證券提出若干建議豁免及修訂。

來源：企業(yè)公告

4月10日，正榮地產(chǎn)公告表示，公司未于今年4月9日寬限期的最后一天之前完成2020年5月票據(jù)及2021年6月票據(jù)的合計(jì)2042萬美元的利息支付，構(gòu)成違約事件。

至此，正榮地產(chǎn)正式“爆雷”，不過其也在積極自救。2月23日，在投資者電話會議中，正榮地產(chǎn)梳理出一批合作項(xiàng)目和投資性物業(yè)，與合作方及國央企進(jìn)行洽談股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。

而黃仙枝在2021年業(yè)績發(fā)布會上表示，我相信正榮人在面對困難時不會舒服躺平，給一年的時間，公司可以逐步穩(wěn)定經(jīng)營，改善現(xiàn)金流。再加上外部環(huán)境正在有序地放松，預(yù)計(jì)公司的流動性將得以修復(fù)，使債務(wù)問題得以妥善解決。

在黃仙枝看來，自己首先要為股東考慮，所以他必須從企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展來做出決策和規(guī)劃。

與老板“平起平坐”的職業(yè)經(jīng)理人

在正榮地產(chǎn)官網(wǎng)“領(lǐng)袖風(fēng)采”的頁面中，可能看到兩個人的簡介，其中一位是老板歐宗榮，另一位則是老臣黃仙枝。

來源：企業(yè)官網(wǎng)

近年來，黃仙枝幾乎成為了正榮地產(chǎn)的“形象代言人”，也是其主要“發(fā)言人”，其地位可見一斑。

據(jù)公開資料顯示，黃仙枝今年53歲，于1989年7月畢業(yè)于福建省的集美財(cái)經(jīng)高等專科學(xué)校，主修投資經(jīng)濟(jì)。

1998年，正榮集團(tuán)正式成立，黃仙枝憑借財(cái)務(wù)專業(yè)出身和5年地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)歷加入其中，如今已經(jīng)和歐宗榮共事超過20年。

加入正榮后，黃仙枝歷任財(cái)務(wù)總監(jiān)、總裁助理、副總裁、常務(wù)副總裁等多個職務(wù)，工作內(nèi)容也慢慢從財(cái)務(wù)管理轉(zhuǎn)向戰(zhàn)略統(tǒng)籌。

從2014年開始，黃仙枝的核心地位逐步確立。當(dāng)年11月，黃仙枝獲任為正榮地產(chǎn)董事兼總裁；2015年12月起，黃仙枝獲委任為正榮地產(chǎn)控股執(zhí)行董事兼董事會主席。

實(shí)際上，在此之前，歐宗榮已經(jīng)把管理權(quán)交給了黃仙枝及其管理團(tuán)隊(duì)，自己退居幕后，僅擔(dān)任高級顧問。

來源：愛企查

2019年，黃仙枝又先后獲任正榮地產(chǎn)行政總裁、正榮服務(wù)（6958.HK）董事會主席兼非執(zhí)行董事職務(wù)。

目前，除創(chuàng)始人歐宗榮，黃仙枝高管團(tuán)隊(duì)中資歷最老，其身影也幾乎遍布正榮集團(tuán)旗下三大業(yè)務(wù)板塊。

二十多年來，黃仙枝與正榮地產(chǎn)經(jīng)歷了從福建走向長三角區(qū)域，并搬遷總部至上海，再到正榮集團(tuán)上市，直至如今遭遇困境等。

談及多年的堅(jiān)守，黃仙枝曾如是說：“我的生命融化在這里面，正榮已經(jīng)成為我生命的一部分。”

作為一名職業(yè)經(jīng)理人，黃仙枝在見證正榮成長發(fā)展的同時，也成就了自己，達(dá)到了職業(yè)經(jīng)理人的頂峰。

正榮“臣子”更迭的背后

從表面來看，正榮地產(chǎn)已經(jīng)成為黃仙枝“生命的一部分”，而歐宗榮也把黃仙枝當(dāng)成了“一家人”。而實(shí)際上，在家族化制度下，歐宗榮一直在制衡黃仙枝。

據(jù)自媒體“樓why樓”援引多位正榮集團(tuán)內(nèi)部人士表示，“這位莆田老板疑心病重、在公司內(nèi)部擁有‘皇帝’般權(quán)威。黃仙枝的日子有點(diǎn)不好過。”

實(shí)際上，近年來正榮內(nèi)部多位高管辭職，其中不少為黃仙枝手下愛將，包括：副總裁林湧、劉翔和王志成等。

除此之外，那些陪伴歐宗榮一起“打江山”的老臣也在相繼離開。

在創(chuàng)立之初，黃仙枝、林朝陽、王本龍三組成了正榮地產(chǎn)的職業(yè)經(jīng)理人天團(tuán)。然而，林朝陽與王本龍分別在2018年8月及2019年10月離職，僅剩黃仙枝一人。

除了正榮地產(chǎn)的“老臣”離職，正榮集團(tuán)旗下另一上市平臺正榮服務(wù)也經(jīng)歷了“功臣”的離開。

在正榮服務(wù)公開招股時，正榮服務(wù)董事會主席黃仙枝、執(zhí)行董事兼行政總裁黃亮、執(zhí)行董事兼副總裁黃圣、首席財(cái)務(wù)官兼聯(lián)席公司秘書劉暢，并稱“正榮服務(wù)四小龍”。

作為正榮服務(wù)上市的功臣，除了黃仙枝，其他三位均已先后離開。與此同時，正榮地產(chǎn)也在招募“新人”，此次接任黃仙枝的劉偉亮便是其中之一。

劉偉亮擁有十幾年的房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，2016年加入正榮，從2017年開始擔(dān)任地產(chǎn)戰(zhàn)略投資中心并購部經(jīng)理、戰(zhàn)略投資中心總經(jīng)理、總裁助理、副總裁等職。

2020年6月8日，劉偉亮獲委任為正榮地產(chǎn)的執(zhí)行董事，于2021年3月26日獲委任為董事會副主席，彼時劉偉亮只有37歲。

與此同時，36歲的李洋也得到晉升，被任命為正榮地產(chǎn)執(zhí)行董事兼常務(wù)副總裁。至此，正榮地產(chǎn)確立了新的核心管理層。

目前，黃仙枝擔(dān)任正榮地產(chǎn)執(zhí)行董事、董事長兼行政總裁，劉偉亮任執(zhí)行董事兼董事會副主席，李洋為執(zhí)行董事兼常務(wù)副總裁，陳偉健為執(zhí)行董事、副總裁兼財(cái)務(wù)總監(jiān)。

如今，劉偉亮再次接任正榮地產(chǎn)控股董事長一職，不難看出，歐宗榮正在有序推進(jìn)正榮地產(chǎn)高管梯隊(duì)的建設(shè)。

實(shí)際上，敢于用年輕人，尤其是高潛質(zhì)的年輕人，是正榮的用人傳統(tǒng)。2021年有數(shù)據(jù)曾顯示，正榮團(tuán)隊(duì)的平均年齡是32歲。

而黃仙枝也曾對外表示：正榮的管理層，大部分都是80后。對他們來說，35歲左右正是做事業(yè)的時候，我會多給他們一些機(jī)會，把管理梯隊(duì)培養(yǎng)起來。

據(jù)“網(wǎng)易房產(chǎn)”援引接近正榮地產(chǎn)的相關(guān)人士表示，目前劉偉亮兼任正榮地產(chǎn)和正榮服務(wù)兩大板塊的境內(nèi)運(yùn)營主體公司的董事長，李洋主要負(fù)責(zé)地產(chǎn)板塊的具體經(jīng)營管理，在歐宗榮、黃仙枝繼續(xù)保有公司職務(wù)的同時，年輕高管料將擔(dān)負(fù)更多具體經(jīng)營管理的職責(zé)。