正榮地產“躺平”？2022年階段性暫緩拿地，不設具體銷售目標

4月2日消息，針對近日傳的沸沸揚揚的正榮地產債務“躺平”風波，正榮地產曾在業績會上表示：不畏難，也不躺平，積極自救。

業績會上，正榮地產公布資金回籠方案，并表示2022年不設具體銷售目標，已梳理20-30個項目洽談股權轉移，積極出售12個自持投資性物業，凈值超40億元。此外，會階段性地暫緩拿地，降費控成本。

對于部分房企出現流動性問題，影響購房者信心，導致了2022年第一季度銷售平淡問題，正榮地產執行董事、董事會主席兼行政總裁黃仙枝表示，仍然需要3-4個月時間修復。

同時，正榮地產將精簡人員架構，保持核心管理團隊穩定，加強跨部門協同；同步開展“降本增效”等舉措。

根據2021年年報顯示，正榮地產總借貸741.39億元，同比增加10.2%；剔除合約負債后的資產負債率為74.9%，同比減少1.7個百分點；現金短債比1.14，凈負債率85%。公司一年內到期的債務約344億元，境外債約64.9億元。

稍早，正榮地產曾發布公告，要求對5筆2022年內到期的境外債券展期一年。此外，正榮已將一筆2億美元永續債的票息重置日延長一年至2023年3月6日。

二級市場上，正榮地產自2月以來，股價大幅下跌。截至收盤，正榮地產報收0.65港元/股，較2月10日已蒸發82%。