榮盛發展業績預告也玩“過山車”？大賺1個多億到最低虧45億

4月18日晚間，榮盛發展發布業績預告修正公告稱，預計2021年度凈虧損45億元-60億元，此前預計盈利1億元-1.5億元。

根據公告介紹，2022年初，榮盛發展進行業績預告時，主要根據當時項目所在房地產市場走勢，以及項目所在地疫情態勢趨向穩定的形勢，依據各項目未來市場可參考售價計算可變現凈值，對存貨計提了跌價準備。

隨著市場形勢和防疫形勢發展的實際情況，榮盛發展出于謹慎性考慮，在與會計師事務所充分溝通后，重新評估預期銷售價格情況及對存貨的影響，對2021年末公司存貨補充計提了存貨跌價準備。

值得一提的是，在榮盛發展前期披露業績預告后，該公司一副總裁和證券事務代表相繼離職。2月15日，榮盛發展曾稱，因個人原因，莊青峰申請辭去其擔任的榮盛發展董事、副總裁及董事會戰略委員會委員職務。

2月28日晚間，榮盛發展再發公告稱，張星星因個人原因辭去公司證券事務代表職務，將不再擔任公司其他任何職務。