極端強降雨突襲河南，鄭州遭遇千年一遇的特大暴雨。多家企業馳援河南之際，一家房地產企業卻因災難營銷，被罵上了熱搜。

7月20日晚間，鄭州遭遇特大暴雨之時，康橋集團的一張宣傳海報，引起網友公憤。康橋在一張宣傳海報中，將“入住高地，讓風雨只是風景”的口號作為主宣傳語。同時，海報還將項目的海拔高度和周邊著名地標作對比，特意強調項目“高出鄭州二七塔83米 ，高出黃帝故里72米（海拔高度為92.35米）”，著重突出宣傳效果。

很快，康橋集團的這則宣傳海報，引發了網友的質疑和憤怒。當天晚上，鄭州一個小時的降雨量達到201.9mm，特大水災肆虐下，鄭州發生了大面積的內澇，公共交通系統癱瘓，地鐵進水，甚至造成了12人死亡的悲劇。

災難面前，康橋集團借助災難刷存在感的商業推廣方式，顯然觸及了公眾的道德底線。盡管康橋集團第二天一早便發布致歉聲明，對相關責任人分別給予免職、降薪、降職等問責處理，但憤怒的網友們還是把康橋致歉的話題，推上了微博熱搜。受此事情影響，康橋集團旗下的上市物業公司康橋悅生活，也在資本市場上跌了一腳，目前股價已破發。

蹭熱點不成卻“翻車”

如果不是這次災難營銷事件，大多數人還不知道這個沉寂了20年的老牌房企康橋集團。

實際上，成立于2003年的康橋集團，正是發家于河南當地，業務范圍除了房地產開發之外，還涉及到產業文旅、大服務體系、代建、裝飾等多個領域。

康橋集團背后的掌舵人宋革委出生于河南省新鄭市。上世紀90年代，宋革委畢業于長沙中南工業大學采礦工程專業，一畢業就被分配到了長城鋁業三門峽澠池鋁礦。此后，他從一個普通的技術員一路升成了副礦長。

命運的轉折點發生在2000年，當時因為參與了長城飯店的重建工作，宋革委被任命為鄭州新長城房地產有限公司總經理。后來，新長城房地產更名為康橋集團。自此，宋革委也帶領著康橋集團登上了新的舞臺。

成立17年后，康橋集團始終偏居河南一隅，直到去年年底，這家百強房企才正式入駐了上海虹橋總部，并吸引了原正榮地產副總裁肖春和的加盟。

把總部搬入上海、開啟規模擴張的康橋集團，先后收攬了多位明星職業經理人，除肖春和外，原中梁西南集團總裁李威，原金地集團CIO章帆，也先后加盟其中。

2020年，康橋集團的銷售額突破512.1億元，位列全國房企銷售榜第63名。中指院數據顯示，2021年上半年，康橋集團以162.7億元的銷售額，成為河南本土排名第三的房企，僅次于河南建業和正商地產。但在快速的擴張中，康橋集團的營銷管理，顯然沒有跟上腳步。

據悉，上述海報宣傳語出自康橋集團的5+號房，康橋香蔓郡項目。康橋香蔓郡是康橋集團于南龍湖推出的低密改善居住社區。據當地中介介紹，該項目拿地時間為2019年10月，樓面價1500元/平方米，屬于郭店板塊，不過，周邊配套并不齊全，距離南龍湖核心還有幾公里。

康橋對上述不當廣告表示，“廣告未嚴格執行推廣內容審核及審批流程，對此深刻檢討和反省，誠意接受社會各界批評，并對此致歉。”

值得一提的是，除了康橋香蔓郡項目海報事件以外，有網友爆料，康橋集團旗下物業公司也參與了暴雨“蹭熱點”式營銷，而在其海報宣傳資料中，便印有康橋物業字樣。

康橋物業，便是已經更名的康橋悅生活服務集團。今年7月16日，康橋悅生活在香港聯合交易所主板掛牌上市。招股書顯示，康橋悅上市共發行1.75億股，每股定價3.68港元，共募集資金6.44億港元，成為河南省第四家上市的物業企業。不過，受上述事件影響，7月21日，康橋悅生活早盤股價沖高回落。

圖/康橋集團旗下物業公司股價

宋革委曾有一句著名的言論，“欲做事，先做人”，可惜的是，他所帶領的康橋集團卻未能很好地履行這句話。

災難營銷為何不斷？

眾所周知，借助災難事件進行營銷會給品牌帶來輿論反噬，這早已是個老生常談的問題。但在巨大的流量誘惑面前，仍有許多品牌未能堅守道德底線。

事實上，就在昨天康橋的災難營銷發酵后，今天仍有一些品牌做類似的海報。

譬如，永威置業·永威城的海報上，背景圖片則直接引用一張災害的現場圖片——一輛汽車半泡在洪水中，遠處還站著幾位被困在洪水中的市民。海報中央的用語是，“就算大雨讓這座城市顛倒，有車位，無煩惱”，意圖借這場大雨為自己的精工車位打廣告。

圖/視覺中國

此外，據媒體報道稱，鄭州地產公司亞星集團也“隱晦”地參與了“蹭熱點”營銷。亞星海報中，打出了“暴雨突襲，你的愛車還好嗎”等口號，同樣利用暴雨主打宣傳其車位。

回顧以往的災難事件，企業借助“災難”營銷的翻車事件不斷。比如，2008年5·12汶川大地震后，有些企業舉著印有自己品牌的捐款數字，走上舞臺，以期人們記住它的名字。其中，有些捐款金額如實兌付了，但更有空頭承諾，利用災難做免費廣告的不良商家。自此之后，很多企業有了災難營銷的意識。

不過，即使民意憤慨，卻并不能阻止企業們的災難營銷做法。在2015年天津港爆炸事件中，盡管也有許多企業通過捐款以實際行動馳援，但通過發海報配品牌LOGO，再發到社交平臺上的借勢營銷事情，也并不少見。

這種利用災難營銷的方式，顯然引起了網友們的憤怒。不少網友表示，這種蹭熱度打廣告的方式，非常不合時宜，關注點應該在救援上。

商業營銷本是企業品牌推廣的一種手段，但在災難面前，相比商業利益、娛樂化的刷存在感，堅持有底線、有原則的商業形象，顯然更加重要。