好租陷入危局，拖欠工資、緩發傭金、133人入職58

“133人入職58”、“連人帶場地賣給58了”······

以上信息是3月2日，獵云網在好租北京總部了解到的最新情況。

這也基本意味著，業務布局30多座城市，累計房源量216萬套，服務企業客戶逾103萬家的商辦運營平臺好租，陷入危局。

而在2020年7月16日，好租成立五周年時，好租創始人兼CEO曲先洋曾表示，用大數據改變商辦行業效率和思考方式，相比五年前已經邁出了一大步。好租希望能用十年時間，引領行業加速數字化線上化的進程。

僅僅7個月，曲先洋的十年計劃就此擱淺。

截至目前，好租官方尚未發布任何公開信息，而曲先洋也再“沒有露面”。

拖欠工資、傭金，高層入職58，領導躲起來

過完年，公司沒了。

“年后第一天通知解散”、“破產了”，獵云網在好租北京總部了解到的信息與此前的媒體報道基本相符。

2月23日，有自稱好租員工的網友在微博上發文稱：“在好租入職四年半，初八上班第一天被告知公司轉型，一二月工資拖欠且沒有任何說法。”

好租方面告知他，“要拿到錢就必須跟原公司(好租)解除合同，跟新的代理商簽合同且得有錢才能給我發放，如果我主動離職緩發的工資一分錢沒有。”

對于拖欠工資，該網友還表示，自己在2020年12月就被強制性緩發四萬工資。“工資+未回款累計13.4萬，整個公司毫無說法拖欠200-300號員工的錢。”

而對于公司運營現狀，該網友稱“負責人躲著不出面，已經無法正常打卡上下班”。

2月24日，另有網友截圖轉載上述博文稱，初八開工，告訴員工公司倒閉了，1月2月工資都不發，公司38個孕產婦也沒有任何補償。

該網友表示：“我就想問一句，好租網的經營不善，為何要這些普通員工來買單？？？現在好租網CEO躲起來一個說法也沒有。有些高層員工轉移到了58同城去入職。留下一群普通員工無處申訴。”

在上述辭職申請及聲明中，“鑒于公司2021年經營戰略的部署調整”這一理由值得注意。

據三言財經報道，一位好租前員工稱，好租業務上有些調整變動，除了銷售，平臺基本沒人了。選址顧問還在，改成合伙人制了，現在還沒完全落地。

目前，好租的房屋中介還可以帶看房子。

而在另外一份“辭職申請及聲明”中，提到了傭金部分：“關于緩發業績提成發放時間為2021年7月，未回款業績，待業績回款且符合發放條件的，由公司或好租合伙人發放。”

隨后，獵云網聯系到一位好租員工，他表示，“（好租）拖欠員工錢，不給發；領導都躲起來了，沒有一個高層給回話。”

而對于解決辦法，好租方面也不是沒有，這位好租員工告訴獵云網：“簽離職協議才會給錢，而且還不知道啥時候給，耗著你。”

58孵化，安居客接盤，曾在3年內完成5輪融資

起步于分類信息平臺，在內部，58同城已經成為了超級孵化器：不斷孵化新業務，成熟時就獨立為獨角獸。

58到家、瓜子、轉轉、快狗打車（原58速運）、招才貓······皆由此而來，好租同樣孵化自58。

2015年7月，58同城內部孵化的聯合辦公租賃平臺好租上線，創始人&CEO曲先洋為原趕集網房產頻道負責人。

2021年2月23日，工商變更信息顯示，五八有限公司、天津云發互聯科技咨詢合伙企業從好租股東中退出，新增股東（安居客關聯公司）上海瑞家信息技術有限公司，持股25.4%，為第一大股東。

需要注意的是，2015年3月2日，58同城用現金加股票的方式，以2.67億美元收購了安居客集團。

也就是說，在不到6年的時間里，好租被58從左手換到了右手。

天眼查APP信息顯示，北京好租科技發展有限公司正式成立于2015年10月，法定代表人為曲先洋，注冊資本為367.729823萬人民幣，經營范圍為互聯網信息服務；技術推廣、技術開發、技術轉讓、技術咨詢、技術服務；軟件開發；從事房地產經紀業務；物業管理；出租辦公用房；投資管理；資產管理；銷售花、草及觀賞植物；城市園林綠化；設計、制作、代理、發布廣告；展廳的布置設計；包裝裝潢設計；產品設計；模型設計。

官網信息顯示，好租是大數據驅動的全價值鏈商辦運營平臺，致力于成為商業辦公服務領域的持續變革者。好租聚焦寫字樓租賃及各類強相關服務領域，依托強大的平臺資源優勢，推出“端到端”生態業務戰略，以大數據生態系統為核心驅動，橫跨辦公選址和商辦產業服務兩端，布局選址、曉樓數據服務平臺、MIG營銷平臺和好租商城等業務。

2016年6月，好租創始人兼CEO曲先洋曾表示，相比傳統辦公服務產品，好租更注重在平臺的基礎上增強數據能力， 更強調數據化驅動以及場景化的融合，而好租的目標則是打造一個更輕量級的商業地產綜合平臺。

自成立以來，在不到3年的時間里，好租先后完成了5輪融資。

最近的一輪融資發生在2018年5月，好租宣布完成數億元人民幣C輪融資，由國投創合基金和愉悅資本共同投資。此前，好租于2016年11月宣布完成數億元人民幣的B輪融資，元生資本領投，A輪主導投資人愉悅資本增持。

除了上文提到的安居客關聯公司持股25.4%，好租的第二大股東為愉悅資本，持股21.05%，創始人兼CEO曲先洋持股13.46%。

同樣是在好租成立五周年的時間點上，對于好租的未來業務布局，曲先洋表示：“好租用五年時間，從單一產品的好租網，發展成了一個業務多元化的平臺，其中主營業務企業選址服務的營收占比約80%，平臺年化GMV一度達到190億元。在不斷開創主營業務高質量發展新局面的基礎上，我們未來會對產業端業務持續探索。用大數據和標準化產品服務賦能整個商辦行業，是我們一貫的初心。”

現在看來，曲先洋對于未來的暢想，也只能存在于想象中了。