好租陷入危局，拖欠工資、緩發(fā)傭金、133人入職58

“133人入職58”、“連人帶場地賣給58了”······

以上信息是3月2日，獵云網(wǎng)在好租北京總部了解到的最新情況。

這也基本意味著，業(yè)務(wù)布局30多座城市，累計房源量216萬套，服務(wù)企業(yè)客戶逾103萬家的商辦運營平臺好租，陷入危局。

而在2020年7月16日，好租成立五周年時，好租創(chuàng)始人兼CEO曲先洋曾表示，用大數(shù)據(jù)改變商辦行業(yè)效率和思考方式，相比五年前已經(jīng)邁出了一大步。好租希望能用十年時間，引領(lǐng)行業(yè)加速數(shù)字化線上化的進程。

僅僅7個月，曲先洋的十年計劃就此擱淺。

截至目前，好租官方尚未發(fā)布任何公開信息，而曲先洋也再“沒有露面”。

拖欠工資、傭金，高層入職58，領(lǐng)導(dǎo)躲起來

過完年，公司沒了。

“年后第一天通知解散”、“破產(chǎn)了”，獵云網(wǎng)在好租北京總部了解到的信息與此前的媒體報道基本相符。

2月23日，有自稱好租員工的網(wǎng)友在微博上發(fā)文稱：“在好租入職四年半，初八上班第一天被告知公司轉(zhuǎn)型，一二月工資拖欠且沒有任何說法。”

好租方面告知他，“要拿到錢就必須跟原公司(好租)解除合同，跟新的代理商簽合同且得有錢才能給我發(fā)放，如果我主動離職緩發(fā)的工資一分錢沒有。”

對于拖欠工資，該網(wǎng)友還表示，自己在2020年12月就被強制性緩發(fā)四萬工資。“工資+未回款累計13.4萬，整個公司毫無說法拖欠200-300號員工的錢。”

而對于公司運營現(xiàn)狀，該網(wǎng)友稱“負(fù)責(zé)人躲著不出面，已經(jīng)無法正常打卡上下班”。

2月24日，另有網(wǎng)友截圖轉(zhuǎn)載上述博文稱，初八開工，告訴員工公司倒閉了，1月2月工資都不發(fā)，公司38個孕產(chǎn)婦也沒有任何補償。

該網(wǎng)友表示：“我就想問一句，好租網(wǎng)的經(jīng)營不善，為何要這些普通員工來買單？？？現(xiàn)在好租網(wǎng)CEO躲起來一個說法也沒有。有些高層員工轉(zhuǎn)移到了58同城去入職。留下一群普通員工無處申訴。”

在上述辭職申請及聲明中，“鑒于公司2021年經(jīng)營戰(zhàn)略的部署調(diào)整”這一理由值得注意。

據(jù)三言財經(jīng)報道，一位好租前員工稱，好租業(yè)務(wù)上有些調(diào)整變動，除了銷售，平臺基本沒人了。選址顧問還在，改成合伙人制了，現(xiàn)在還沒完全落地。

目前，好租的房屋中介還可以帶看房子。

而在另外一份“辭職申請及聲明”中，提到了傭金部分：“關(guān)于緩發(fā)業(yè)績提成發(fā)放時間為2021年7月，未回款業(yè)績，待業(yè)績回款且符合發(fā)放條件的，由公司或好租合伙人發(fā)放。”

隨后，獵云網(wǎng)聯(lián)系到一位好租員工，他表示，“（好租）拖欠員工錢，不給發(fā)；領(lǐng)導(dǎo)都躲起來了，沒有一個高層給回話。”

而對于解決辦法，好租方面也不是沒有，這位好租員工告訴獵云網(wǎng)：“簽離職協(xié)議才會給錢，而且還不知道啥時候給，耗著你。”

58孵化，安居客接盤，曾在3年內(nèi)完成5輪融資

起步于分類信息平臺，在內(nèi)部，58同城已經(jīng)成為了超級孵化器：不斷孵化新業(yè)務(wù)，成熟時就獨立為獨角獸。

58到家、瓜子、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)、快狗打車（原58速運）、招才貓······皆由此而來，好租同樣孵化自58。

2015年7月，58同城內(nèi)部孵化的聯(lián)合辦公租賃平臺好租上線，創(chuàng)始人&CEO曲先洋為原趕集網(wǎng)房產(chǎn)頻道負(fù)責(zé)人。

2021年2月23日，工商變更信息顯示，五八有限公司、天津云發(fā)互聯(lián)科技咨詢合伙企業(yè)從好租股東中退出，新增股東（安居客關(guān)聯(lián)公司）上海瑞家信息技術(shù)有限公司，持股25.4%，為第一大股東。

需要注意的是，2015年3月2日，58同城用現(xiàn)金加股票的方式，以2.67億美元收購了安居客集團。

也就是說，在不到6年的時間里，好租被58從左手換到了右手。

天眼查APP信息顯示，北京好租科技發(fā)展有限公司正式成立于2015年10月，法定代表人為曲先洋，注冊資本為367.729823萬人民幣，經(jīng)營范圍為互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)；技術(shù)推廣、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；物業(yè)管理；出租辦公用房；投資管理；資產(chǎn)管理；銷售花、草及觀賞植物；城市園林綠化；設(shè)計、制作、代理、發(fā)布廣告；展廳的布置設(shè)計；包裝裝潢設(shè)計；產(chǎn)品設(shè)計；模型設(shè)計。

官網(wǎng)信息顯示，好租是大數(shù)據(jù)驅(qū)動的全價值鏈商辦運營平臺，致力于成為商業(yè)辦公服務(wù)領(lǐng)域的持續(xù)變革者。好租聚焦寫字樓租賃及各類強相關(guān)服務(wù)領(lǐng)域，依托強大的平臺資源優(yōu)勢，推出“端到端”生態(tài)業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，以大數(shù)據(jù)生態(tài)系統(tǒng)為核心驅(qū)動，橫跨辦公選址和商辦產(chǎn)業(yè)服務(wù)兩端，布局選址、曉樓數(shù)據(jù)服務(wù)平臺、MIG營銷平臺和好租商城等業(yè)務(wù)。

2016年6月，好租創(chuàng)始人兼CEO曲先洋曾表示，相比傳統(tǒng)辦公服務(wù)產(chǎn)品，好租更注重在平臺的基礎(chǔ)上增強數(shù)據(jù)能力， 更強調(diào)數(shù)據(jù)化驅(qū)動以及場景化的融合，而好租的目標(biāo)則是打造一個更輕量級的商業(yè)地產(chǎn)綜合平臺。

自成立以來，在不到3年的時間里，好租先后完成了5輪融資。

最近的一輪融資發(fā)生在2018年5月，好租宣布完成數(shù)億元人民幣C輪融資，由國投創(chuàng)合基金和愉悅資本共同投資。此前，好租于2016年11月宣布完成數(shù)億元人民幣的B輪融資，元生資本領(lǐng)投，A輪主導(dǎo)投資人愉悅資本增持。

除了上文提到的安居客關(guān)聯(lián)公司持股25.4%，好租的第二大股東為愉悅資本，持股21.05%，創(chuàng)始人兼CEO曲先洋持股13.46%。

同樣是在好租成立五周年的時間點上，對于好租的未來業(yè)務(wù)布局，曲先洋表示：“好租用五年時間，從單一產(chǎn)品的好租網(wǎng)，發(fā)展成了一個業(yè)務(wù)多元化的平臺，其中主營業(yè)務(wù)企業(yè)選址服務(wù)的營收占比約80%，平臺年化GMV一度達到190億元。在不斷開創(chuàng)主營業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展新局面的基礎(chǔ)上，我們未來會對產(chǎn)業(yè)端業(yè)務(wù)持續(xù)探索。用大數(shù)據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品服務(wù)賦能整個商辦行業(yè)，是我們一貫的初心。”

現(xiàn)在看來，曲先洋對于未來的暢想，也只能存在于想象中了。