《戰(zhàn)狼2》出品方背后大佬：“富德系”從地產(chǎn)巨賈到險業(yè)大王之路

9月30日，投資出品《戰(zhàn)狼2》等多部“現(xiàn)象級”電影的北京文化（000802.SZ）發(fā)布公告稱，公司將以持有的全資子公司浙江星河文化經(jīng)紀有限公司100%股權(quán)以及政府合同款5000萬元作為貸款業(yè)務(wù)的質(zhì)押物，申請4000萬元貸款，用于借新還舊。

貸款背后，北京文化的現(xiàn)金流似乎吃緊。而北京文化的第一大股東則是持股15%的“富德系”，后者的掌舵者正是在資本市場運籌帷幄，從地產(chǎn)轉(zhuǎn)型險業(yè)的資本大佬張俊。

金融大佬的地產(chǎn)起家之路

事物的發(fā)展都會經(jīng)歷高潮和低谷，從上升時的鋒芒畢露到低谷后的內(nèi)斂沉著必然需要一個過程。用這句話來形容張峻的跌宕故事再適合不過。

進一步而言，這應(yīng)該也是對與張峻息息相關(guān)的“富德系”潮漲潮退之路的真實寫照吧。

來自廣東普寧的張峻，青年時期即只身赴深圳闖蕩，后來又出國深造學問。學成歸來的他以電子加工和房地產(chǎn)起家，打從2001年開始，他的公司總共推出了新亞洲花園、新亞洲廣場數(shù)個樓盤。另外，坐落于亞洲第一電子商業(yè)街“華強北”的新亞洲電子城也是他的財產(chǎn)。

張峻在事業(yè)初期忙于房地產(chǎn)時，把他的新世界廣場、新亞洲花園等樓盤全部放置在了深圳市龍崗區(qū)。作為上述樓盤開發(fā)商的深圳新亞洲實業(yè)發(fā)展有限公司，在2008年時董事長由張峻變更為張仲耀，目前的法人和董事長均為張怡海。

深圳新亞洲實業(yè)發(fā)展有限公司成立于1992年8月，注冊資本2億元人民幣，是由香港新亞洲集團有限公司控股的中外合資企業(yè)。自成立以來，公司發(fā)展迅猛，屢獲殊榮，多次被評為深圳龍崗區(qū)“守法納稅大戶”和龍崗區(qū)“十大納稅大戶”。

1996年開始，新亞洲實業(yè)正式進軍地產(chǎn)，成了一家能夠“在深圳市合法取得土地使用權(quán)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營及物業(yè)管理業(yè)務(wù)；生產(chǎn)錄音機芯、音響設(shè)備、麥克風、紙箱”的多元化企業(yè)。

由其開發(fā)的新亞洲花園還被深圳市政府等單位評為“十佳園林環(huán)境規(guī)劃住宅小區(qū)”、“深圳十大品牌樓盤”，風頭一時無兩。

而后，公司在原有基礎(chǔ)上逐漸向銀行、保險、能源等領(lǐng)域進軍，可以說，“富德系”的雛形便是自此形成的。

嘗到了甜頭的張峻在接下來的時間里繼續(xù)深入挖掘地產(chǎn)業(yè)中存在的利益價值，并于2001年增加了“從事龍崗區(qū)橫崗鎮(zhèn)茂盛路新世界廣場停車場管理業(yè)務(wù)”、“從事龍崗區(qū)橫崗鎮(zhèn)政府南側(cè)新亞洲廣場新景苑停車場機動車停放服務(wù)”、“從事龍崗區(qū)中心城吉祥路新亞洲花園停車場機動車停放服務(wù)”等多項業(yè)務(wù)，把對地產(chǎn)及周邊行業(yè)的開發(fā)進行的淋漓盡致。

如果張峻一直存身于房產(chǎn)業(yè)與電子業(yè)，自然也能夠富甲一方過上令人羨慕的生活，但可能終究無法成為被眾多人所熟知的名商大佬。

企業(yè)觀察員楊建遠表示，雖然上述行業(yè)讓張峻完成了初期資本積累，但真正讓他聲名鵲起人盡皆知的，還得是他投身保險業(yè)之后，率領(lǐng)生命人壽在資本市場上輾轉(zhuǎn)騰挪的種種運作。

      涉獵險業(yè)，突遇變故

富德人壽的全稱是富德生命人壽保險股份有限公司，是由“生命人壽保險股份有限公司”更名而來。張峻的“資本大佬”之路，由2008年入主富德人壽正式開啟。

生命人壽成立于2002年，背景不凡，各位創(chuàng)始人都大有來頭，比如徐明的大連實德、首鋼總公司、廣東省國資委旗下廣晟資產(chǎn)經(jīng)營、香港鄭裕彤家族等。但是，生命人壽開業(yè)頭幾年并不順利，隨著一波又一波的股權(quán)更迭，股東、管理層頻繁變動。直到2008年，當時還名不見經(jīng)傳的張峻出任生命人壽董事長，才開始走上正軌。

此后，其它股東陸續(xù)退出，張峻的控股權(quán)不斷上升。到了2014年11月底公司更名之時，張峻在富德人壽的持股已超過80%。

據(jù)2016年7月《新財富》統(tǒng)計，為了將富德人壽拿下，張峻共耗資高達110億元。而其籌集資金的方法便是通過不斷質(zhì)押生命人壽股權(quán)的方式，循環(huán)往復，以實現(xiàn)短期內(nèi)對生命人壽的密集增資。

有金融業(yè)人士表示，“不斷放大杠桿的做法，反復質(zhì)押股權(quán)，其背后的風險不言而喻。”

張峻正是憑借這“驚險一躍”，從深圳小地產(chǎn)商晉級險資大佬。

在張峻主導下，2008年富德人壽將總部由上海遷至深圳，當時其總資產(chǎn)剛剛跨過百億門檻。隨后張峻從新華人壽將總精算師、運營中心總經(jīng)理、營銷中心總經(jīng)理等高管挖到富德人壽，動作之凌厲，已然成為業(yè)界一大經(jīng)典案例。

在此之后，富德人壽開始迅猛發(fā)展，2012年底其總資產(chǎn)便突破千億，較之四年前暴漲十倍。2015年公司保費規(guī)模達到1651.94億元，成為僅次于中國人壽和平安人壽的全國第三。截止富德人壽2017年年報，公司總資產(chǎn)已高達4380億元。

伴隨著主業(yè)的跳躍式發(fā)展，張峻也展開了集團化布局，壽險、財險、資管多管齊下，“富德系”迅速擴張。2014年《北京商報》曾報道稱，“深圳保監(jiān)局局長余龍華曾表示，生命人壽未來30年有可能成為新的平安集團，甚至超過平安。”

這一預言似乎很快就要實現(xiàn)，卻突遇變故。2016年2月5日，因一場特殊事件，富德人壽也迅速陷入漩渦。這次事件，也改變了“富德系”一貫勢如破竹的勢頭。

半年之后的8月，當張峻再次返回家中出現(xiàn)在公眾眼前時，“富德系”也開始逐漸轉(zhuǎn)型。

      張峻“歸來”，“富德系”轉(zhuǎn)型

根據(jù)富德人壽2016年年報顯示，全年銀保躉交同比收縮54.8%，理財型規(guī)模期交同比收縮61.5%，全年虧損50.61億。

要知道，在2015年時富德生命人壽還是一家爆款公司，保險業(yè)務(wù)收入實現(xiàn)規(guī)模保費1651.94億元，全年營業(yè)收入1110億元、凈利潤達95.37億元。

2017年由于監(jiān)管政策的韁繩收緊與公司自身投資不利，富德人壽保險保費繼續(xù)縮水，凈利潤虧損6.7億元。

近年來，富德人壽一改之前猛攻中短存續(xù)期業(yè)務(wù)的習慣，以“生命360”為新重心，向長期業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。

2017年末，富德生命人壽銀保渠道躉交縮減54.8%，理財型規(guī)模期交下降61.5%；續(xù)期實收保費較上期翻倍。到了2018年，公司終于將鼻息微微探出水面，合并層面全年利潤總額5.14億元。

當然，市場風云變幻，改革也難免一波三折富德人壽發(fā)布的2019年財報顯示，其合并層面利潤總額為-8.29億元；營業(yè)收入為7758.24萬元，同比下滑20.06%。

圖片來源：公司公告

但值得欣喜的是，富德人壽最新發(fā)布的2020年度第二季度償付能力報告顯示，公司上半年保險業(yè)務(wù)收入391.8億元，較上年增加70.66億元，同比增長了22%，同時13.96億元的盈利，同比亦增長3.48%。

值得注意的是，在多個行業(yè)大范圍播種也是“富德系”的戰(zhàn)略之一，目前，公司控股參股的公司有數(shù)十家，涉及了金融、地產(chǎn)、新能源、礦業(yè)、影視、農(nóng)產(chǎn)品等領(lǐng)域，經(jīng)歷豐富。

此外，富德生命人壽還與浦發(fā)銀行、金地集團、恒嘉融資租賃、佳兆業(yè)、中煤能源、農(nóng)產(chǎn)品等多家上市公司有千絲萬縷的關(guān)系。

圖片來源：天眼查

不僅如此，“富德系”還是北京文化的第一大股東、持股15%。從《流浪地球》這部電影的投資方來看，除了北京文化之外，“富德系”還投資了郭帆文化傳媒，該公司先后追加投資《流浪地球》金額高達3900 萬元。

從目前的的勢頭來看，再次起航的“富德系”重塑輝煌也并非癡人說夢。