華夏和達高科REIT首份分紅成績單：派利3265萬元

作為全國首單醫藥園區REITs，浙江省首單產業園REITs，華夏和達高科REIT（公募REITs代碼180103）自成立以來就一直備受市場關注。近日，華夏和達高科REIT也交出了自己的首份分紅成績單。華夏和達高科REIT公告，將于2023年8月25日及28日進行現金分紅，每10份公募REITs份額分紅0.653元，共計派利3265萬元。

根據公告，華夏和達高科REIT此次分紅的權益登記日為2023年8月23日，場外份額現金紅利發放日為2023年8月25日，場內份額現金紅利發放日為2023年8月28日。此次可供分配金額約3265.33萬元，分紅比例為99.99%。值得投資者注意的是，權益登記日當天買入的基金份額享有本次分紅權益，權益登記日當天賣出的基金份額不享有本次分紅權益。此外，權益分派期間（2023年8月21日至2023年8月23日）暫停跨系統轉托管業務。

資料顯示，華夏和達高科REIT底層資產為坐落于杭州國家級經開區醫藥港小鎮的和達藥谷一期以及位于杭州大創小鎮的孵化器，兩個項目區位優勢明顯，區域產業政策支持力度大。此前披露的基金定期報告顯示，今年一季度和二季度無論是底層資產的出租率、存量租金、新簽租金這些關鍵經營指標，還是項目公司層面的營業收入、營業成本、EBITDA以及基金層面的可分配現金與分派率，華夏和達高科REIT的表現都很優秀，為投資人實現了較好的收益。今年一季度華夏和達高科REIT基金合并層面實現收入2900.48萬元，EBITDA為1731.52萬元，期內可供分配金額為1476.88萬元。今年二季度華夏和達高科REIT基金合并層面實現收入2808.89萬元，EBITDA為1785.48萬元，期內可供分配金額為1527.59萬元。

公募REITs優秀的現金流生產及可持續分派能力，和底層資產的經營表現密不可分，而底層資產的經營離不開專業運管的賦能。華夏和達高科REIT底層資產由和達高科及其子公司杭州和達科技服務有限公司和杭州生物醫藥國家高技術產業基地投資管理有限公司擔任外部管理機構。和達高科作為運營管理統籌機構負責統籌、協調和安排。作為浙江省規模最大的產業園區運營商之一，和達高科旗下運營的生物醫藥產業園區已經進入全國第一梯隊。作為杭州新加坡科技園唯一中方股東，和達高科深度參與了新加坡凱德中國信托（CLCT）的籌備，就REITs的發行及運營管理已積累了一套成熟的經驗，能夠助力和達高科更好服務華夏和達高科REIT的運營管理。和達高科的母公司錢塘產業集團為醫藥港小鎮配套了9.45億的生物醫藥基金，帶動了57億的社會資本。同時錢塘產業集團也設立了規模274億的產業母基金，助推區域發展，這些都為華夏和達高科REIT底層資產穩健運營提供了強大的助力。