“PR融創01”兩次展期后，融創為其增信質押標的公司股權遭凍結

7月21日消息，融創房地產集團有限公司披露關于其2020年公開發行公司債券（第一期）增信措施的重大事項公告。日前，金融機構對北京融創恒基向青島中院提起訴訟并提交了財產保全申請，依法對北京融創恒基所持有的青島隆岳置業有限公司70%的股權予以凍結，凍結期限為2022年7月4日至2025年7月3日。

值得注意的是，為保障債券持有人利益，所涉及“PR 融創 01”的增信措施已全部辦理完成。其中，北京融創恒基將其持有青島隆岳置業有限公司70%的股權70%的股權及對應的全部收益，及融創（青島）置地有限公司對標的公司形成的50 億元應收賬款債權，為本期債券提供質押增信。

此外，北京融創恒基作為共同借款人曾向金融機構借貸，并提供青島市兩宗土地作為抵押物。遂被金融機構提交了財產保全申請。

公開資料顯示，“PR融創01”這筆債于2020年4月1日完成發行，債券期限原為4年期，后調整為3.5年期，實際募集資金達到40億元，票面利率4.78％。該筆債券年內已經兩次被展期，3月展期方案獲債權人同意后，6月底又對其調整了債券本息兌付安排，擬將6月和9月的本金支付比例縮減為5%和10%，此前兩期的比例分別為10%和15%。