前5月拿地額驟降570億，萬(wàn)科：在手資源可滿足未來(lái)2-3年需求

6月28日，萬(wàn)科召開(kāi)了2021年股東大會(huì)。會(huì)上，萬(wàn)科對(duì)財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)情況以及行動(dòng)計(jì)劃分別做了介紹。

隨著房地產(chǎn)行業(yè)的明顯下行，行業(yè)龍頭萬(wàn)科也沒(méi)逃過(guò)凈利下滑的殘酷現(xiàn)狀。2021年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)225.2億元，同比下降45.7%。萬(wàn)科在股東大會(huì)表示，歸母凈利潤(rùn)下降主要是由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)凈利潤(rùn)大幅下降。

和大多數(shù)房企一樣，萬(wàn)科的拿地也呈現(xiàn)出放緩跡象。據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，萬(wàn)科前5個(gè)月拿地金額為140億元，位列第8位。值得注意的是，2021年同期萬(wàn)科以709億的拿地金額排在第一位，降幅明顯。但似乎萬(wàn)科并未對(duì)此擔(dān)憂，萬(wàn)科表示公司儲(chǔ)備的在手資源可以滿足未來(lái)2-3年發(fā)展需求。

談及未來(lái)行動(dòng)計(jì)劃，萬(wàn)科總裁、首席執(zhí)行官祝九勝表示，萬(wàn)科會(huì)通過(guò)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)本部統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，發(fā)揮開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)本部的集中管理功能，實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的止跌企穩(wěn)。對(duì)于當(dāng)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)問(wèn)題，萬(wàn)科董事會(huì)主席郁亮表示，短期市場(chǎng)已觸底，市場(chǎng)恢復(fù)是一個(gè)緩慢、溫和的過(guò)程。