業(yè)績31年以來第三次下滑，萬科郁亮向52萬名股東致歉

3月31日，據(jù)財(cái)聯(lián)社報(bào)道，在今日召開的萬科2021年度業(yè)績會(huì)上，萬科董事會(huì)主席郁亮表示，“2021年萬科業(yè)績表現(xiàn)不好，讓股東失望了，在這里我向52萬名萬科股東表示道歉。”

前日晚間，萬科發(fā)布的2021年報(bào)顯示，公司實(shí)現(xiàn)銷售面積3807.8萬平方米，銷售金額6277.8億元；公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入4528億元，同比增長8%；歸屬于上市公司股東的凈利潤225億元，同比下降45.7%。

面對(duì)業(yè)績表現(xiàn)，郁亮在年報(bào)《致股東》的詞中坦言，2021年，對(duì)萬科集團(tuán)來說，是其進(jìn)入新發(fā)展階段以來刻骨銘心的一年。“這一年，盡管公司仍然保持經(jīng)營穩(wěn)健，但凈利潤繼1995年、2008年后，出現(xiàn)上市31年以來第三次下滑，交出這樣的成績單，我倍感壓力，內(nèi)心充滿緊迫感。 ”

對(duì)凈利潤下降的檢討 ，他提到， 凈利潤下降主要源于毛利率下降。公司整體毛利率21.8%，同比下降7.4個(gè)百分點(diǎn)。 扣除營業(yè)稅金及附加后的整體毛利率，從2020年的22.8%下降至17.2%，對(duì)應(yīng)毛利總額同比減少176億元。

郁亮稱，2021年的業(yè)績表現(xiàn)，對(duì)于萬科是一次警醒。2022年，公司將采取堅(jiān)決的、有針對(duì)性的行動(dòng)，解決開發(fā)業(yè)務(wù)存在的問題，鞏固在不動(dòng)產(chǎn)綜合發(fā)展方面的先發(fā)優(yōu)勢，保障財(cái)務(wù)安全，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入和凈利潤的企穩(wěn)回升。