摯信資本領(lǐng)投，商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字化服務(wù)商匠人科技完成近億元B2輪融資

今日，商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字化服務(wù)商匠人科技宣布完成近億元B2輪融資，本輪融資由摯信資本領(lǐng)投。

據(jù)了解，本輪融資將主要用于研發(fā)和業(yè)務(wù)擴(kuò)張。

自2016年以來匠人科技的主要產(chǎn)品是樓宇管理SaaS——CREAMS平臺(tái)。CREAMS提供樓宇管理、房源管理、招商管理、租客管理、物業(yè)管理、收付款、統(tǒng)計(jì)分析、資產(chǎn)評(píng)估、權(quán)限管理等基礎(chǔ)功能，同時(shí)可幫助業(yè)主查看樓宇剖面、任意組合樓宇信息、一鍵發(fā)布房源、自動(dòng)生成合同，以及全維度報(bào)表導(dǎo)出、智能付租提醒、合同到期提醒、大數(shù)據(jù)分析企業(yè)狀況、預(yù)測租金、把握現(xiàn)金流等功能，從而較好地提升樓宇業(yè)主方的管理能力和運(yùn)營能力。

發(fā)展至今，匠人科技在CREAMS平臺(tái)基礎(chǔ)上，推出了更多產(chǎn)品。

匠人科技產(chǎn)品矩陣

房源供給端，匠人科技針對(duì)招商人員推出了【 LikeCRM】招商客戶畫像系統(tǒng)，通過這一工具，協(xié)助招商人員規(guī)范沉淀客戶數(shù)據(jù)、生成客戶畫像、分析客戶行為、管理團(tuán)隊(duì)績效、管理中介帶看記錄、實(shí)現(xiàn)租控信息實(shí)時(shí)性和可視化。針對(duì)需要短期快速提升出租率的項(xiàng)目，匠人科技上線了【來客推廣】招商推廣獲客工具。【來客推廣】通過整合全渠道流量入口，如：微信朋友圈、公眾號(hào)小程序、微信群、沉淀的客戶信息、經(jīng)紀(jì)人、廣告平臺(tái)等，對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行推廣。推廣素材包含項(xiàng)目信息、照片、房源表、租控圖、激勵(lì)紅包等信息，推廣海報(bào)可從【來客推廣】一鍵生成。除了社交渠道的傳播，【來客推廣】還通過自身產(chǎn)品【經(jīng)紀(jì)互聯(lián)】打通了經(jīng)紀(jì)人的渠道。工具內(nèi)支持多種針對(duì)經(jīng)紀(jì)人的營銷玩法，可以讓項(xiàng)目方刺激經(jīng)紀(jì)人的合作積極性，同時(shí)也提供VR看房和視頻看房，讓經(jīng)紀(jì)人和客戶快速了解項(xiàng)目信息。最后通過工具沉淀相關(guān)招商信息，讓業(yè)主實(shí)時(shí)了解每個(gè)招商環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化情況，輔助招商策略的調(diào)整。

房源需求端，針對(duì)經(jīng)紀(jì)人，推出了【經(jīng)紀(jì)互聯(lián)】商辦經(jīng)紀(jì)人房源平臺(tái)：面向商辦經(jīng)紀(jì)人的房源庫，助力經(jīng)紀(jì)人獲取全網(wǎng)最新最真實(shí)的房源信息；【來客推廣】中的項(xiàng)目推廣信息就是通過同步到【經(jīng)紀(jì)互聯(lián)】把待招商項(xiàng)目推薦給經(jīng)紀(jì)人們。

匠人科技還面向商辦行業(yè)開發(fā)了商辦地產(chǎn)大數(shù)據(jù)平臺(tái)【萬樓數(shù)據(jù)】，數(shù)據(jù)來源于地推團(tuán)隊(duì)的維護(hù)和旗下工具和平臺(tái)的沉淀。

截至目前，CREAMS已經(jīng)成為少有的純SaaS化部署商辦資產(chǎn)管理產(chǎn)品，在全國覆蓋了22個(gè)城市，超 16000 幢樓宇，管理面積超2億平米；“LikeCRM”和 “經(jīng)紀(jì)互聯(lián)”，目前已布局北京、上海、廣州、深圳、成都、杭州等城市，累計(jì)覆蓋數(shù)千個(gè)招商部和數(shù)萬名商辦地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

納斯達(dá)克上市的美國地產(chǎn)信息研究公司CoStar Group，是目前美國最大的商業(yè)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)服務(wù)商和研究公司。經(jīng)過30多年的發(fā)展，建立了全美最大的商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫，監(jiān)測超過88億平方米商業(yè)地產(chǎn)建筑，記錄了每一個(gè)房間從建設(shè)、出租、出售到拆除的每一次狀態(tài)變化，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，美國商業(yè)地產(chǎn)83%的交易與CoStar相關(guān)。中國目前尚未出現(xiàn)實(shí)現(xiàn)這一效果的平臺(tái)，匠人科技表示對(duì)標(biāo)CoStar一直是企業(yè)發(fā)展的目標(biāo)。除此之外國內(nèi)也有房天下全資子公司中指控股、明源云旗下的云空間等玩家。

匠人科技創(chuàng)始人項(xiàng)銘坦言，比起眼前的利益，更重要的是給商辦行業(yè)建立起來完善的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫和形成清晰的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。商辦存量不斷增加，需求相對(duì)恒定，供給方競爭日趨激烈，精細(xì)化管理將開始成為資產(chǎn)持有方在收益上的決定性要素，因而匠人科技的產(chǎn)品對(duì)客戶帶來的效用會(huì)日益提升；同時(shí)越來越多的商辦交易場景敦促全行業(yè)范圍內(nèi)早日建立起完善的商業(yè)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)，匠人科技的“萬樓數(shù)據(jù)”目標(biāo)就是成為商辦行業(yè)底層數(shù)據(jù)庫。

本輪融資后匠人科技依然會(huì)持續(xù)對(duì)商辦行業(yè)賦能，堅(jiān)持產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化，致力于在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營日趨精細(xì)化的大背景下，打造商業(yè)地產(chǎn)全生態(tài)數(shù)字化基礎(chǔ)設(shè)施。