7月20日，一則有關(guān)"中南建設(shè)最低六五折內(nèi)部購房"的消息在業(yè)內(nèi)流傳開來。據(jù)澎湃新聞報道稱，中南建設(shè)正在以折扣的形式，向員工銷售房產(chǎn)，優(yōu)惠至7月20日截止。

據(jù)其介紹，在優(yōu)惠力度方面，中南建設(shè)旗下不同"戰(zhàn)區(qū)"的具體銷售規(guī)則和折扣有差異，有地方的住宅折扣達(dá)到65%；有的地方則為七折、八折不等，商辦性質(zhì)的物業(yè)六五折。

對此，我們聯(lián)系中南置地品牌方面進(jìn)行求證。對方表示，"這是個別項目的員工購房福利，是項目自身根據(jù)市場情況的一盤一策，屬于常規(guī)營銷動作。"

中南建設(shè)，1999年發(fā)家于江蘇南通，旗下房地產(chǎn)品牌為中南置地，2016年其將總部搬至上海，此后3年地產(chǎn)銷售額實現(xiàn)近4倍增長，即由2016年的502億元增長至2019年的1961億元，逼近2000億規(guī)模。2020年，中南建設(shè)全年合同銷售金額2238.3億元，同比增長14.2%。

負(fù)債方面，截至2020年底，中南建設(shè)總負(fù)債約3108.9億元，預(yù)收賬款1202.9億元，有息負(fù)債799.0億元。其中，凈負(fù)債率為90.27%，剔除預(yù)售款后的資產(chǎn)負(fù)債率為79.76%，扣除受限資金后的現(xiàn)金短債比為1.04。這意味著，“三道紅線”方面，中南建設(shè)兩項指標(biāo)達(dá)標(biāo)，處于“黃檔”。

在中南建設(shè)2020年年度業(yè)績溝通會上，中南建設(shè)董事、副總經(jīng)理陳昱含稱，中南建設(shè)從“三道紅線”全踩，到降檔至“黃檔”，公司保持持續(xù)降負(fù)債的態(tài)勢，有信心最晚明年底實現(xiàn)“三條紅線”達(dá)標(biāo)。