5月23日早間，大連萬達(dá)集團在其官網(wǎng)發(fā)布消息，公司已全部退出了AMC Entertainment Holdings Inc.（NYSE:AMC）董事會，僅保留少數(shù)股權(quán)，累計回籠資金14.76億美元。

從AMC在5月21日發(fā)布的公告中發(fā)現(xiàn)，大連萬達(dá)集團正在進一步減持在AMC的持股比例，目前萬達(dá)在AMC的持股比例已經(jīng)降至0.002%。根據(jù)文件內(nèi)容，在5月13日至5月18日期間，萬達(dá)曾先后5次減持了AMC的股票，總計減持逾3044萬股，售出價格在每股14美元-15美元之間，累計變現(xiàn)約6.5億美元。

據(jù)不完全統(tǒng)計，萬達(dá)在出售海外資產(chǎn)方面已套現(xiàn)約206.96億元。

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萬達(dá)退出AMC，投資收益翻番

對于萬達(dá)的退出，AMC也在其官網(wǎng)發(fā)布聲明，對萬達(dá)過去近十年的陪伴表示感謝。AMC董事會主席兼CEO亞當(dāng)-艾倫（Adam Aron）稱，在過去近十年的時間里，萬達(dá)一直是AMC最佳的股東，在其控股期間，AMC成為了全球最大的電影院運營商。

亞當(dāng)-艾倫稱，“我對萬達(dá)在公司建設(shè)方面所發(fā)揮的巨大作用表示敬意，并對他們的明智建議和友誼表示最誠摯的感謝和感激。”

萬達(dá)方面則表示，根據(jù)萬達(dá)集團“聚焦國內(nèi)”的發(fā)展戰(zhàn)略，萬達(dá)集團從2018年開始逐步退出AMC公司控股權(quán)，但萬達(dá)在通告中強調(diào)，萬達(dá)電影與AMC公司將簽署長期戰(zhàn)略合作協(xié)議，開展定期交流、培訓(xùn)，雙方將在全球及中國大陸地區(qū)相互支持，互利共贏。

在AMC今年3月份發(fā)布的2020年年報中，AMC曾表示，在公司2020年創(chuàng)紀(jì)錄地虧損46億美元之后，大連萬達(dá)集團已經(jīng)放棄了對該公司的控股權(quán)，持股和投票權(quán)已由原先的約40%降至9.8%，但萬達(dá)集團在AMC仍有兩個董事會席位，仍對公司的管理產(chǎn)生重大影響。

彼時，AMC的首席執(zhí)行官亞當(dāng)-艾倫還在財報電話會議上表示，大連萬達(dá)集團仍然是AMC的最大股東。

萬達(dá)和AMC的故事要追溯至2012年。

據(jù)報道，2012年萬達(dá)集團董事長王健林斥資26億美元購買了全球最大連鎖影院AMC100%的股權(quán)，這也是萬達(dá)當(dāng)年出海的第一筆收購，萬達(dá)承諾并購后投入運營資金不超過5億美元。得益于這筆并購，萬達(dá)成為全球規(guī)模最大的電影院線運營商。并購后，AMC短時間內(nèi)扭虧、上市等表現(xiàn)也使得萬達(dá)在一年半的時間內(nèi)投資收益翻番。

在這總計31億美元的投資中，包括7億美元現(xiàn)金、19億美元債務(wù)和5億美元的設(shè)備改造費用。但按照萬達(dá)方面的說法，萬達(dá)在AMC的實際現(xiàn)金投資僅有7億美元，債務(wù)仍歸屬AMC，5億美元的設(shè)備改造費通過AMC上市募資之后已解決。

而在注資AMC之后，王健林在海外開啟了一輪又一輪文化產(chǎn)業(yè)的收購。在2015年至2017年間，AMC曾先后以12億美元收購美國第四大院線Carmike，并分別以12億美元和9.3億美元收購歐洲院線Odeon&UCI和Nordic Cinema Group。在經(jīng)過這一系列的收購之后，AMC成為了全球最大影院，而萬達(dá)也因此成為了全球最大院線企業(yè)。

今年以來，萬達(dá)一直在降低其在AMC的股權(quán)。究其原因，一方面是因為這家連鎖院線公司在疫情期間度日維艱，另一方面也是更關(guān)鍵的層面是萬達(dá)主動收縮其海外投資戰(zhàn)略。事實上，萬達(dá)從AMC退出早在疫情前的2018年就開始了。

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加速收縮海外投資，清空海外地產(chǎn)項目

除了選擇退出AMC之外，近幾年王健林也一直在出售其投資的海外項目。

2020年3月26日晚間，萬達(dá)體育(NASDAQ：WSG)宣布，已與美國私有公司Advance簽訂股票購買最終協(xié)議，以現(xiàn)金交易的方式出售IRONMAN集團，交易價為7.3億美元（約合人民幣46.96億元）。

萬達(dá)體育集團當(dāng)時曾表示，計劃將出售所得款項凈額用于償還本金2.3億美元以及瑞士信貸定期貸款的相關(guān)利息和費用。雖然從金額看，最初的債務(wù)依然并未還清，但在當(dāng)時可以溢價出手，從資本市場的反應(yīng)來看已經(jīng)表示滿意。在出售世界鐵人公司的消息達(dá)成后，萬達(dá)體育當(dāng)日盤前股價暴漲75.76%。

根據(jù)出售協(xié)議，萬達(dá)體育擁有IRONMAN集團的獨家授權(quán)，將繼續(xù)在中國經(jīng)營IRONMAN集團的鐵人三項系列賽、搖滾馬拉松系列賽和Epic系列越野山地自行車系列賽。

2015年8月27日，大連萬達(dá)集團宣布，公司將以6.5億美元并購世界鐵人公司100%股權(quán)，萬達(dá)并購世界鐵人公司之后也使得中國首次擁有了一項國際頂級賽事產(chǎn)權(quán)。世界鐵人公司業(yè)務(wù)涉及眾多全球大眾參與型的體育項目，包括鐵人三項、跑步、越野跑、自行車和山地自行車等。

而在更早些時候，從2018年開始，王健林開始密集出售其在海外的地產(chǎn)項目。

2018年1月16日，萬達(dá)酒店發(fā)展（00169.HK）公告稱，將以3560萬英鎊（約合人民幣3.15億元）出售公司在英國倫敦的項目—萬達(dá)One Nine Elms（萬達(dá)?倫敦ONE）60%的股權(quán)，余下的40%股權(quán)也已簽訂出售協(xié)議。以此計算，萬達(dá)將以約5900萬英鎊（約合人民幣5.24億元）的價格將倫敦項目整體售出。由于買家負(fù)責(zé)承擔(dān)該項目的債務(wù)，萬達(dá)將在此次交易中大約獲得約4000萬英鎊（約合人民幣3.55億元）的收益。

此后的1月29日，萬達(dá)酒店發(fā)展再度宣布出售旗下位于澳大利亞的兩個項目。公告稱，萬達(dá)酒店發(fā)展以3.15億澳元（約合人民幣14.82億元）出售萬達(dá)位于澳大利亞的兩個項目。此次出售項目預(yù)期將產(chǎn)生收益約5.56億港元。在萬達(dá)獲得的資金中，40.61億港元將用于償還澳大利亞項目的貸款及利息，另外2700萬港元用于清償有關(guān)澳大利亞項目的交易成本。預(yù)計所得款項凈額約4300萬港元。

2018年11月，萬達(dá)又以4.2億美元（約合人民幣27.02億元）的價格出售了美國洛杉磯的比佛利豪宅項目（One Beverly Hills）。

隨著One Beverly Hills的出售，芝加哥的Vista Tower是萬達(dá)在曾經(jīng)的一個價值50億美元的海外房地產(chǎn)投資組合中的唯一剩余資產(chǎn)。

毫無意外，2020年7月30日，萬達(dá)酒店發(fā)展宣布出售其位于美國芝加哥的Vista Tower地產(chǎn)項目，公司將以2.7億美元（約合人民幣17.96億元）出售芝加哥物業(yè)項目90%的權(quán)益。芝加哥物業(yè)項目仍在建設(shè)中，屬于典型的重資產(chǎn)模式。而未來萬達(dá)酒店發(fā)展會專注酒店管理、酒店設(shè)計及建設(shè)等主業(yè)發(fā)展，以輕資產(chǎn)形式運營。

至此，萬達(dá)清空了其在海外全部的地產(chǎn)項目，累計回籠資金約65.04億元。

從公開可獲得的資料來看，萬達(dá)在海外的資產(chǎn)還剩下澳大利亞的第二大院線Hoyts，該院線是萬達(dá)在2015年斥資22.46億元，從大連一方集團實際控制人孫喜雙創(chuàng)辦的投資基金ID Leisure手中收購，截至目前還未有出售的消息傳出。

從這幾年處置海外資產(chǎn)的情況看，由于萬達(dá)當(dāng)年海外投資基本都是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，所以出手時還能賣出好價錢，基本沒做虧本買賣。