安居客2020年營收80.5億元凈利潤19.5億元，向港交所遞交上市申請

今日，房產(chǎn)信息及交易服務(wù)開放平臺安居客向香港聯(lián)交所正式遞交上市申請，中金公司及瑞信為聯(lián)合保薦人。

2007年，安居客成立，主要提供房產(chǎn)廣告服務(wù)。2010年，58同城建立核心房地產(chǎn)服務(wù)頻道，并在2015年收購安居客，安居客與58同城房產(chǎn)在城市差異化覆蓋和房源發(fā)布上相輔相成。安居客的增速在與58同城整合后進一步加快。通過整合安居客、58同城房產(chǎn)、愛房和巧房，安居客從一個在線營銷服務(wù)供應(yīng)商升級為一個開放型房地產(chǎn)信息交易服務(wù)平臺，為行業(yè)合作伙伴提供包括房地產(chǎn)在線營銷、交易服務(wù)、SaaS解決方案等全方位服務(wù)。

港交所披露的文件顯示，2021年3月2日，安居客完成2.5億美元融資，碧桂園的關(guān)聯(lián)全資公司BEAM MERIT LIMITED是本輪融資的領(lǐng)投方，新世界發(fā)展、新鴻基、雅居樂、恒基地產(chǎn)、中建地產(chǎn)、時代地產(chǎn)、華懋地產(chǎn)均參與了本輪投資。

招股書顯示，根據(jù)艾瑞咨詢數(shù)據(jù)，截至2020年12月31日，安居客2020年第4季度平均移動月活躍用戶量為6700萬。截至2020年12月31日，安居客線上覆蓋的城市及縣城數(shù)量超820個，開發(fā)的房源全息字典的房屋數(shù)量達1.94億。安居客在線房產(chǎn)平臺上的付費經(jīng)紀人數(shù)量超72.6萬人，占據(jù)67%的線上房地產(chǎn)營銷市場份額。

安居客招股書披露的財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，其收入從2018年的人民幣62.163億元增加至2019年的人民幣75.791億元，2020年進一步增加至人民幣80.524億元。2018年、2019年及2020年，安居客實現(xiàn)年內(nèi)利潤分別為人民幣19.07億元，人民幣23.063億元及人民幣19.547億元，同期的凈利潤率則分別為30.7%、30.4%及24.3%。

安居客旗下運營的聚焦于新房交易服務(wù)平臺的愛房，通過經(jīng)紀品牌及經(jīng)紀人促成開發(fā)商新房銷售。愛房推出2年來，業(yè)務(wù)覆蓋全國33座城市，2020年交易總量達人民幣653億元，較2019年增長282%。

安居客運營的巧房平臺為經(jīng)紀品牌及經(jīng)紀人提供基于云計算的定制化SaaS解決方案，幫助合作方實現(xiàn)工作流程數(shù)字化及提升運營效率。據(jù)艾瑞咨詢資料，截至2020年12月31日，巧房累計擁有34.4萬名經(jīng)紀人用戶。