恒大房車寶對(duì)標(biāo)貝殼計(jì)劃今年上市：許家印重啟恒大冰泉

3月31日晚間，中國(guó)恒大發(fā)布2020年度業(yè)績(jī)。報(bào)告期內(nèi)，中國(guó)恒大實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5072億元，凈利潤(rùn)314億元，核心業(yè)務(wù)利潤(rùn)為301.3億元，實(shí)現(xiàn)銷售額7232億元，同比增長(zhǎng)20.3%。

財(cái)報(bào)顯示，去年恒大有息負(fù)債下降了2000億元，并且通過引入戰(zhàn)略投資、分拆物業(yè)資產(chǎn)上市等方式增加權(quán)益888億港元。在業(yè)績(jī)會(huì)上，恒大集團(tuán)董事局副主席、總裁夏海鈞表示，預(yù)計(jì)到2021年6月30日，恒大將把凈負(fù)債率降到100%以下；今年年底，現(xiàn)金短債比達(dá)到1以上；2022年12月底，資產(chǎn)負(fù)債率降至70%以下，達(dá)到三條綠線。

在恒大降負(fù)債計(jì)劃中，今年計(jì)劃將“房車寶”通過資本市場(chǎng)上市，實(shí)現(xiàn)引戰(zhàn)的工作和募集資金的工作，通過權(quán)益資本的不斷增加，達(dá)到降負(fù)債的目的。恒大管理層對(duì)“房車寶”極為看重，據(jù)夏海鈞介紹，目前房車寶擁有全民經(jīng)紀(jì)人會(huì)員2129萬，門店4.3萬家，繼續(xù)加快在全國(guó)門店的并購(gòu)，“今年計(jì)劃銷售額沖破2.2萬億，這個(gè)規(guī)模跟現(xiàn)在在美國(guó)上市的貝殼基本持平。現(xiàn)在國(guó)內(nèi)可能就貝殼和房車寶是最大的線上線下房產(chǎn)交易平臺(tái)，我們希望通過今年一年的準(zhǔn)備，房車寶具備在資本市場(chǎng)上市的條件。”

據(jù)了解，曾被恒大放棄的礦泉水業(yè)務(wù)，前段時(shí)間又被恒大集團(tuán)董事局主席許家印重新買回，現(xiàn)在其持有恒大冰泉49%的股權(quán)。許家印在業(yè)績(jī)會(huì)上說，公司已經(jīng)從地產(chǎn)向“多元產(chǎn)業(yè)+數(shù)字科技”轉(zhuǎn)型，前幾年由于恒大冰泉和糧油當(dāng)時(shí)的規(guī)模太小，和恒大整體規(guī)模不匹配，所以在當(dāng)時(shí)被轉(zhuǎn)讓出去。“但現(xiàn)在，恒大為了實(shí)現(xiàn)衣食住行、康養(yǎng)旅游娛樂的全閉合的產(chǎn)業(yè)，所以又把恒大冰泉和糧油又買了回來。”據(jù)許家印透露，恒大冰泉下一步也將包裝策劃上市。