碧桂園發布業績預警報告：利潤介于45億元至50億元

8月18日早間，碧桂園發布盈利預警公告顯示，2022年上半年，公司實現核心凈利潤介乎約45億元至50億元，較上年同期的152億元介乎下滑約67.1%至70.39% ；股東應占凈利潤介乎約2億元至10億元，上年同期150億元。

對于預期盈利下降，碧桂園解釋稱，主要是受房地產行業經營環境嚴峻及新冠疫情持續影響，市場下行疊加工程進度減緩，已出售物業結轉確認的收入減少；本期部分低毛利項目結轉，導致房地產業務結轉毛利率下降；出于謹慎性原則對物業項目計提的減值增加；及外匯波動造成預期凈匯兌損失所致。

在碧桂園董事會看來，上述盈利的影響因素多為非現金性質，集團的經營狀況良好，具備充足的可動用現金，現金流依舊穩健。

稍早一些，市場曾有消息稱，監管機構計劃通過指定國有企業擔保和承銷示范性房企的人民幣債券新發，為這些房企提供流動性支持，涉碧桂園等示范民營房企。

據證券時報援引接近碧桂園人士觀點，其正在和監管保持密切溝通中，具體以公告為準。