時隔48小時,萬達商管重遞上市申請

        《財經天下》周刊天宇2022-04-24 11:41 大公司
        珠海萬達商管2021年下半年收入128.4億元

        4月22日晚間,萬達集團旗下商業運營服務商珠海萬達商管更新招股書后,重新向港交所提交上市申請書。

        據其更新后的招股書顯示,珠海萬達商管2021年下半年收入128.4億元,同比增長20.8%,全年收入234.8億元。2021年下半年凈利潤為28.6億元,較2021年上半年的6.6億元增長335.8%,2021年凈利潤35.1億元,相較于2020年11.1億元有所增加。

        值得注意的是,雖凈利增幅明顯,但目前距離完成對賭協議仍頗有壓力。此前,萬達與鄭裕彤家族、碧桂園、中信資本、螞蟻、騰訊、PAG太盟投資集團等機構投資人設有對賭協議,萬達商管承諾2021年至2023年實際凈利潤將分別不低于51.9億元、74.3億元及94.6億元。如未達成,則大連萬達商業及珠海萬贏將以零對價轉讓有關數量的股份,或向投資者支付現金補償。

        截至2021年12月31日,珠海萬達商管管理417個商業廣場,在管建筑面積達5900萬平方米。其中,在管的商業廣場中,珠海萬達商管母公司的在管項目數量為285個,獨立第三方在管項目數量132個。

        按城市等級劃分來看,一線城市收入為30.72億元,同比增長13.1%,二線城市收入為75.24億元,同比增長32%,三四線同比增長54.9%至128.85億元。

        4月21日,據港交所消息,珠海萬達商管于2021年10月21日遞交的招股書屆滿六個月已失效。根據港交所要求,“失效”后的3個月內可通過更新資料延續原申請。

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