時(shí)隔48小時(shí)，萬(wàn)達(dá)商管重遞上市申請(qǐng)

4月22日晚間，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商珠海萬(wàn)達(dá)商管更新招股書(shū)后，重新向港交所提交上市申請(qǐng)書(shū)。

據(jù)其更新后的招股書(shū)顯示，珠海萬(wàn)達(dá)商管2021年下半年收入128.4億元，同比增長(zhǎng)20.8%，全年收入234.8億元。2021年下半年凈利潤(rùn)為28.6億元，較2021年上半年的6.6億元增長(zhǎng)335.8%，2021年凈利潤(rùn)35.1億元，相較于2020年11.1億元有所增加。

值得注意的是，雖凈利增幅明顯，但目前距離完成對(duì)賭協(xié)議仍頗有壓力。此前，萬(wàn)達(dá)與鄭裕彤家族、碧桂園、中信資本、螞蟻、騰訊、PAG太盟投資集團(tuán)等機(jī)構(gòu)投資人設(shè)有對(duì)賭協(xié)議，萬(wàn)達(dá)商管承諾2021年至2023年實(shí)際凈利潤(rùn)將分別不低于51.9億元、74.3億元及94.6億元。如未達(dá)成，則大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)及珠海萬(wàn)贏將以零對(duì)價(jià)轉(zhuǎn)讓有關(guān)數(shù)量的股份，或向投資者支付現(xiàn)金補(bǔ)償。

截至2021年12月31日，珠海萬(wàn)達(dá)商管管理417個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)，在管建筑面積達(dá)5900萬(wàn)平方米。其中，在管的商業(yè)廣場(chǎng)中，珠海萬(wàn)達(dá)商管母公司的在管項(xiàng)目數(shù)量為285個(gè)，獨(dú)立第三方在管項(xiàng)目數(shù)量132個(gè)。

按城市等級(jí)劃分來(lái)看，一線(xiàn)城市收入為30.72億元，同比增長(zhǎng)13.1%，二線(xiàn)城市收入為75.24億元，同比增長(zhǎng)32%，三四線(xiàn)同比增長(zhǎng)54.9%至128.85億元。

4月21日，據(jù)港交所消息，珠海萬(wàn)達(dá)商管于2021年10月21日遞交的招股書(shū)屆滿(mǎn)六個(gè)月已失效。根據(jù)港交所要求，“失效”后的3個(gè)月內(nèi)可通過(guò)更新資料延續(xù)原申請(qǐng)。