恒大債務重組新進展！中信信托或通過退地方式化解廣東項目風險，廣州城投做保證人

4月15日消息，據中國證券報報道，中信信托透露，恒大債務重組獲得新進展。中信信托恒大廣東項目日前召開受益人大會，86%的受益人投票表示同意，超三分之二通過率意味著該項目距離落地實施更進一步。此前，中信信托收到的廣州城投集團來函稱，將通過項目退地方式化解恒大廣東項目風險。

中信信托涉及項目為“嘉和125號恒大信托計劃”。根據初步方案，該信托計劃將在獲得廣州城投集團連帶責任保證擔保的前提下解除項目土地抵押，廣州城投集團作為保證人保障信托計劃全額本金分期兌付。

據報道，本次方案通過項目退地的方式，引入履約能力較強的AAA高信用等級主體廣州城投集團作為保證人，保全信托計劃全額本金分期支付，使得信托本金安全退出保障程度顯著增強，以實現資產實質性風險化解。

近來，房地產進入“暴雷”時代，房企接二連三的出現債務違約，恒大也不例外。2022年1月26日，中國恒大發布公告稱，將制定重組計劃，以保障債權人的利益，爭取在未來6個月內提出初步重組方案。