李嘉誠套現(xiàn)21億元，“銅鑼灣地王”35億接盤上海世紀(jì)盛薈廣場

9月18日消息，近日，號稱“銅鑼灣地王”的希慎興業(yè)(00014.HK)發(fā)布公告稱，公司（透過買方，即本公司間接全資附屬公司希慎（上海））已同意向賣方（均為長江實(shí)業(yè)的間接全資附屬公司）收購目標(biāo)公司Scorecity Investments Limited的全部股權(quán)。

據(jù)公告介紹，目標(biāo)公司現(xiàn)時為項(xiàng)目公司(該物業(yè)的注冊擁有人)60%股權(quán)的間接持有人。收購事項(xiàng)將在該等賣方通過中介控股公司收購項(xiàng)目公司余下40%股權(quán)(即少數(shù)股權(quán)收購)后方可作實(shí)。完成收購事項(xiàng)后，買方將直接擁有目標(biāo)公司全部已發(fā)行股份，而目標(biāo)公司透過目標(biāo)公司對中介控股公司全部已發(fā)行股份的所有權(quán)，間接擁有項(xiàng)目公司全部股權(quán)。項(xiàng)目公司的主要資產(chǎn)為該物業(yè)。

而項(xiàng)目公司的主要資產(chǎn)為位于中國上海市新閘路668號、688號名為“世紀(jì)盛薈廣場”的已竣工寫字樓／商鋪混合用途發(fā)展項(xiàng)目，建筑面積約為8.65萬平方米。該物業(yè)包括一座24層高的大樓及一個3層地庫（擁有約320個停車位）。

公開資料顯示，上海世紀(jì)盛薈廣場項(xiàng)目以前是緊鄰靜安區(qū)“東八塊”的西斯文里地塊，2005年被李嘉誠購得，但是此后長時間并沒有啟用。根據(jù)李嘉誠家族持有資產(chǎn)的比例，出手“世紀(jì)盛薈廣場”將套現(xiàn)21億元。

事實(shí)上，這已非李嘉誠首次拋售旗下資產(chǎn)。早在2013年，李嘉誠家族便出售了廣州西城都薈廣場、上海東方匯金中心；2014年，又出售南京國際金融中心、上海盛邦國際大廈、北京盈科中心、重慶大都會，并賣掉了長園集團(tuán)全部股權(quán)；2016年，出售陸家嘴世紀(jì)匯廣場50%股權(quán)；2019年，出售大連西港項(xiàng)目……

頻頻出售內(nèi)地資產(chǎn)同時，李嘉誠也曾多次遭官媒點(diǎn)名。如《人民日報》曾在2015年批評李嘉誠“跑路”，新華社旗下智庫機(jī)構(gòu)“瞭望智庫”則發(fā)表《別讓李嘉誠跑了》，指責(zé)其“金蟬脫殼”。