凈負(fù)債率提前半年降至“黃檔”,“陽(yáng)光城”如期完成六大工作目標(biāo)
4月14日,陽(yáng)光城集團(tuán)發(fā)布了2020年度業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告期內(nèi),陽(yáng)光城實(shí)現(xiàn)銷售金額2180億元,實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入822億元,同比增長(zhǎng)34.6%;歸母凈利潤(rùn)52億元,同比增長(zhǎng)29.85%。
2020年全年,陽(yáng)光城完成了年初提出的六大工作目標(biāo),分別是:引入戰(zhàn)略投資人、提升資本市場(chǎng)認(rèn)可度、銷售取得2000億+、投資取得3000-5000億貨值、品質(zhì)工程再提升以及10萬(wàn)+順利交付。
其中,在土地投資方面,年報(bào)顯示,陽(yáng)光城2020年精準(zhǔn)把握投資節(jié)奏,在2020年上半年的土拍窗口期以低溢價(jià)在城市群和省會(huì)城市加速拿地,加大南方區(qū)域布局,公司全年共計(jì)支付總地價(jià)707億元,其中權(quán)益地價(jià)402億元,新增確權(quán)總貨值1800億元,一二線貨值占比約70%,大福建、長(zhǎng)三角、珠三角占比約63%。
產(chǎn)業(yè)勾地、舊改項(xiàng)目的推進(jìn),成為陽(yáng)光城2020年拿地的重要方式。隨著陽(yáng)光城拓展多種拿地方式,額外鎖定貨值約1289億元,2020年共計(jì)新增土儲(chǔ)3091億元。截至報(bào)告期末,公司總可售面積4,252萬(wàn)平方米(土儲(chǔ)4252),可售貨值5,627億元。
交付方面,2020年是陽(yáng)光城的交付大年,全年交付套數(shù)超過(guò)10萬(wàn)套,交付量超過(guò)以往總和。
此外,2020年陽(yáng)光城還引進(jìn)了泰康成為戰(zhàn)略投資人,成為房地產(chǎn)行業(yè)下半場(chǎng)唯一一家成功引入險(xiǎn)資戰(zhàn)投的房企,入股比例高達(dá)13%。
值得一提的是,為保證持續(xù)穩(wěn)健的發(fā)展,陽(yáng)光城自2017年起便開(kāi)始了控負(fù)債、調(diào)結(jié)構(gòu)的財(cái)務(wù)指標(biāo)優(yōu)化之路。負(fù)債方面,公司提前實(shí)現(xiàn)了“三線四檔”由橙檔降至黃檔的目標(biāo),凈負(fù)債率于2020年末降至94.90%,同比2019年末下降43個(gè)百分點(diǎn)。
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