中國(guó)恒大宣布終止恒大物業(yè)50.1%股權(quán)出售事項(xiàng)

       10月20日晚，中國(guó)恒大（03333.HK）、恒大物業(yè)（06666.HK）以及合生創(chuàng)展（00754.HK）同時(shí)發(fā)布公告稱，中國(guó)恒大出讓恒大物業(yè)股權(quán)予合生創(chuàng)展旗下公司的交易宣告終止，三者股票將于21日起復(fù)牌。
       對(duì)于出售及解除╱終止原因，中國(guó)恒大公告表示，公司于2021年9月14日公告，將采取緩解流動(dòng)性問題的措施，其中包括出售股權(quán)及資產(chǎn)。出售事項(xiàng)為本公司實(shí)施緩解目前流動(dòng)性問題的措施之一。公司于2021年10月12日，從證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會(huì)以外的其他方所得的信息，本公司有理由相信受讓方未能符合對(duì)恒大物業(yè)股份作出全面要約收購的先決條件，本公司于2021年10月13日行使權(quán)利解除╱終止該協(xié)議。證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會(huì)執(zhí)行人員已向公司表示，對(duì)以上事項(xiàng)不發(fā)表意見。
       合生創(chuàng)展則在最新的公告中稱，公司間接非全資子公司（買方）與恒大物業(yè)大股東（賣方）方面訂立了相關(guān)協(xié)議，同意購買恒大物業(yè)已發(fā)行股本之50.10%，代價(jià)約為200.4億港元，相當(dāng)于每股銷售股份3.7港元，根據(jù)當(dāng)時(shí)的協(xié)議，交易本該于10月12日完成。10月13日，合生創(chuàng)展接到恒大方面通知，表示賣方予以解除或終止該協(xié)議。
       合生創(chuàng)展表示，公司不接受賣方所聲稱予以解除或終止該協(xié)議的任何實(shí)質(zhì)內(nèi)容，并已反駁賣方通知。同時(shí)，合生創(chuàng)展重申，至今仍準(zhǔn)備根據(jù)該協(xié)議完成買賣銷售股份，唯協(xié)議他方于訂立該協(xié)議后提出修改其中包括代價(jià)的付款條款，買方認(rèn)為不可接受。根據(jù)該協(xié)議，買方應(yīng)將代價(jià)先行支付至目標(biāo)公司的銀行賬戶，待結(jié)清目標(biāo)公司與賣方擔(dān)保人及其關(guān)聯(lián)方之間的應(yīng)收應(yīng)付款后再行將余額支付予賣方。
       合生創(chuàng)展于1992年在香港成立，1998年在香港聯(lián)交所主板上市，逐步發(fā)展為全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)質(zhì)生活運(yùn)營(yíng)商，多元業(yè)務(wù)板塊構(gòu)筑全領(lǐng)域發(fā)展，旗下業(yè)務(wù)包括地產(chǎn)、商業(yè)、基建、合生活、投資五大板塊。企查查APP顯示，合生創(chuàng)展曾登上2020年房企所得稅50強(qiáng)、2019胡潤(rùn)中國(guó)500強(qiáng)民營(yíng)企業(yè)等多項(xiàng)榜單。
       對(duì)于緩解流動(dòng)性問題采取的措施，中國(guó)恒大則表示，本集團(tuán)將繼續(xù)推進(jìn)中期業(yè)績(jī)公告披露的措施，緩解流動(dòng)性問題，盡力爭(zhēng)取與債權(quán)人達(dá)成借款續(xù)貸、展期或其他替代方案。
       而針對(duì)市場(chǎng)比較關(guān)心的美元債利息寬限期問題，中國(guó)恒大在10月20日晚間公告中提到，集團(tuán)于公開市場(chǎng)發(fā)行的美元債券的利息到期后有30天寬限期。截至本公告日，本集團(tuán)2021年9月及10月到期的公募美元債券利息的寬限期未滿。
       業(yè)績(jī)方面，中國(guó)恒大在公告中披露，9月份至今，集團(tuán)物業(yè)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額36.5億元（含向供貨商及承包商出售物業(yè)單位抵扣款項(xiàng)），合約銷售面積40.5萬平方米。截至目前，集團(tuán)今年物業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額4423億元，合約銷售面積5419.2萬平方米。